Making erfskip oan it appartemint: mooglik swierrichheden

Probate, appartemint of hûs kin oerdroegen wurde yn twa manieren:

1. Brûk notaris.

2. Yn 'e foarhôven.

Sels probate foar in appartemint - in ienfâldige proses, as de 6-moanne perioade fan juridyske yngong hie net foarby yn de erfenis, hat al it dokumintaasje, der is gjin skeel oer de erfenis en diskrepânsje yn de juridyske dokumintaasje.

Sûnt de dea fan 'e testator yn de kommende seis moannen is nedich oan te freegjen foar in notaris publyk te dwaan it erfskip troch it oanfreegjen fan registraasje fan alle nedige dokuminten. Dan, nei it ferrinnen fan in perioade fan 6 moannen, dan moatte opnij sollisitearje op elts momint oan de notaris te foljen probate op it appartemint en keapje in sertifikaat sertifikaasjeautoriteit it rjocht om te erfskip.

Troch in notaris om in erfskip kin net allinne persoanlik, mar ek mei help fan de fertsjintwurdiger by folmacht (bygelyks, in abbekaat omgean mei erflike gefallen) dat fatsoenlike sparret tiid en senuwen.

As jo hawwe mist in perioade oprjochte troch de wetjouwing, en kin net weromsette it, en de erfgenamt fan de notaris wegere yn registraasje en útjaan fan it sertifikaat, wat te dwaan? Dat hjit in feitlike akseptaasje fan de oerurven besit, as de erfgenamt eigener erfenis (bygelyks, wenjend yn it hûs fan 'e ferstoarne), oanspraaklik foar de skulden fan de testator of befettet syn eigendom.

Mei de help fan in advokaat ree de ferklearring fan kleem en foarlein oan it kantongerjocht op de lokaasje fan it erfskip, beselskippe troch de nedige dokumintaasje, en it oardiel begjint.

De oplossing nei de ein fan rjochtbank (as it eigendom is) wurdt opnommen troch de NSO yn FRS. Yn sa'n gefal, yn feite, it oardiel ferfangt de notarization fan it erfskip oan it appartemint en it krijen fan juridyske dokuminten. Dêrom, op grûn fan it oardiel is net nedich by it ûntwerp fan in notaris sertifikaat fan erfdiel.

It boppesteande proseduere wurdt útfierd legacy design flats sawol troch wil en troch wet.

Required dokuminten:

- De orizjinele en in kopy fan de dea fan 'e testator.

- Help út de lêste wenplak fan de ferstoarne: Out yn it behear selskip fan it hûs fan it boek, Inn, húsfesting ôfdieling yn de orizjinele of Ingelân ferwize nei de FMS.

- Paspoart (it jaan nedich en allinnich yn 'e orizjinele).

- De wil nei in notaris stimpel, wêrtroch't wis is dat it net feroaret en net negate (kopiearje en oarspronklik).

Utskeakele persoanen moatte soargje foar in sertifikaat fan finen op it oanbieden fan 'e testator en it ûndersyk VTEK de opdracht fan de beheining. Boargers moatte foarsjen pensjonearring pension sertifikaat.

Probate op it appartemint (nedige dokuminten):

- titel dokuminten (it kontrakt fan 'e ferkeap, privatisearring, eigen fermogen dielname oan' e bou, útwikseling, skinking, oars as in sertifikaat fan de titel, sertifikaat fan betelling fan in oandiel) - de oarspronklike en in kopy.

- Extract út de persoanlike rekken fan it ûntbrekken fan skulden op nuttichheid rekkens foar it appartemint.

- Technyske dokumintaasje BTI (technysk en kadastrale paspoart yn orizjinele en kopy).

- Help fan BTI ynventarisearjen beoardieling útfierd op de flat oan 'e tiid fan' e testator syn dea.

It proses is frij lange, mar as alles te begripen, simpel.