Wat jo nedich hawwe foar in hypoteek op in appartemint? Wat dokuminten binne nedich?

Tinken oer it keapjen fan jo eigen appartemint? Wy útsocht it rjocht opsje, mar jo hawwe net genôch jild? Of jo kieze net te ynvestearjen in soad persoanlike besparre en kredyt te profitearje fan de tsjinst? Dan is de hypoteek - dit is wat jo nedich hawwe! Wat it is en hoe't it ferskilt fan konsuminten kredyt.

De hypoteek is oars as oare typen fan kredyt?

De meast wichtige ferskil - it rintepersintaazje. Do hypoteek lieningen is folle leger as dy fan auto lienings, konsumint, ensfh Dit wurdt taljochte hiel gewoan. Meastal, minsken nimme in hypoteek op in frij grut bedrach, omdat eigendom is net goedkeap. En de rinte op 'e liening wurdt berekkene op it folsleine bedrach fan de skuld. En as de hypoteek taryf wie itselde as foar konsuminten kredyt, de minsken soene net hawwe hie men it libben te beteljen jild op 'e liening. En dan is it soe wêze dat skulden waard erfd troch harren bern. Omdat it bedrach fan 'e overpayment soe útkomme boppe it bedrach fan' e hypoteek yn 3 of sels 4 kear.

Foar grutter dúdlikens, lit ús Betink in foarbyld. Eftergrûn: jo wolle keapje in appartemint yn 'e hypoteek fan 5.000.000 roebel. Jo binne net klear foar om in oanbetelling, mar reewillich om te beteljen 86.500 roebel. As de hypoteek taryf wie sels hast it minimum taryf op konsuminten krediet, dan jim hawwe soe 20 jier te beteljen it jild foar de hypoteek, en jo soenen hawwe oanbelangjende ferfierder 315%, wat lyk stiet mei 15.7 miljoen. Rubles! ! Dat is, dan soe moatte betelje de kosten fan 4 fan harren hierwenten!

Tink derom dat as jo selektearje de hypoteek programma yn 'e liening termyn. Dat is, doe't ús earste gegevens overpayment foar 20 jier, 315%, en as wy ferheegje de betelling troch mar 2700 roebel, it tiidrek wurdt fermindere troch safolle as 5 jier! En de overpayment wurdt fermindere mei 91%! Jo fiele gjin globale ferskil? !

En doe't de term fan 10 jier en beteljen 98 tûzen roebel per moanne is dyn overpayment sil wêze 135% sûnt . 6,7 miljoen. Rubles.

As wy folgje de trend, wurdt dúdlik dat der foar elke 5 jier fan de hypoteek ynteresse bedrach lykweardich oan de wearde fan jo appartemint!

Mar dit is oan in taryf fan 20% per annum. Yn ús lân, op hypoteek programma is meastentiids leger en ferskilt fan 13%. Litte wy in berekkening op ferlykbere betingsten en ferlykje de resultaten.

As wy beskôgje it tiidrek fan 20 jier, it moanneblêd betelling is 59 500 roebel, dat is 27 tûzen nizhi as oan de snelheid fan 20%. Jo fiele de rol spile troch it ferskil fan 7%?! It totale bedrach fan overpayments leaves 9.3 mln. Roebel, ie, 185% yn 20 jier. ? Jo sjogge hoe grut in ferskil?

Mei de reduksje fan de termyn fan 5 jier, de betelling tanimt troch mar 4,5 tûzen, mar de overpayment wurdt fermindere mei 55%! ! En it is 6,5 miljoen. Rubles!

Doe't de credit perioade fan 10 jier en betelling fan 75.3 tûzen roebel overpayment sil 81%, oftewol 4 miljoen. Rubles. . Sa't jo sjen kinne, it ferskil is hiel merkbaar.

. Om sichtber de resultaten yn de gearfetting tafel dat jim lang om let begripe wêrom't de hypoteek programma taryf is leger.

• It pakket fan dokuminten, dat is nedich foar in hypoteek is hiel oars. Sa, lit ús sjen hokker dokuminten binne nedich foar de hypoteek op in appartemint.
• de Borrower fan paspoart.
• Ynkommen statement, likegoed as oer de organisaasje dêr't ik wurkje (in kopy fan it wurk boek).
• Dokuminten befêstiget de boarch (at se oanwêzich binne).

Wat jo nedich hawwe foar in hypoteek op in appartemint? list fan dokuminten

Wannear't bringe in ko-Borrower of wissichheidsjouwer útwreidzjen list fan dokuminten. Fan harren sil fereaskje deselde dokuminten, en dat fan jo. ie harren paspoart en bewiis fan ynkomsten (meastal in ferwizing 2 PIT).

Jo kinne ek nedich in oantal oare dokuminten. Mear ynformaasje sil fertelle jo de bank syn meiwurkers, omdat elts gefal oars is, in soad hypoteek programma. Dat betsjut dat jo moatte sammelje de stikken, dy't goed foar jo is. Foar benchmark rauwe gegevens wurdt nommen.

Easken foar it Borrower

Yn elts bank, se binne oars, mar der binne in tal kritearia, dy't deselde yn alle banken. Litte we ris nei har:

1. Age. Yn in protte banken, de minimum leeftyd foar it behanneljen fan oanfragen foar 21 jier. En dit is te begripen. Typysk, yn dizze perioade fan tiid in persoan finishes skoalle en hat in beskate lingte fan tsjinst.

2. Wurk ûnderfining - it twadde kritearium, neffens hokker banken bepale hoe betrouber de Borrower. De minimum lingte fan tsjinst op 'e lêste baan moat wêze op syn minst in jier. Boppedat, it personiel betelje omtinken oan it feit dat de minske net betrouberens yndikator is de frekwinsje dêr't er feroaret wurk. As in minske is nearne mear as 1 moanne is net fertrage, dat feit kin hast net tsjûgje fan syn Zuverlässigkeit.

3. Credit skiednis. De oanwêzigens fan positive kredyt skiednis sil dwaan jo allinnich mar goed. Om't jimme toande josels as ferantwurdlike persoan en de bank is makliker te goedkarre dyn hypoteek liening.

Sa to summarize, moatst om in hypoteek foar in appartemint? In goede credit skiednis, wurkûnderfining fan op syn minst ien jier en de Borrower syn leeftyd 21+.

Hypoteek en maternity haadstêd

Kin ik brûk it maternity haadstêd te beteljen út de hypoteek en hoe om te dwaan it? Wat jo nedich hawwe om te keapjen in appartemint yn 'e hypoteek? It brûken fan haadstêd te werombetelje de hypoteek - is in mienskiplik praktyk. Mar hoe te dwaan dat goed wit net folle. Yn guon banken, kin brûkt wurde as in oanbetelling.

Om dat dogge moatte wurde forewarned fan de bank meiwurkers dy't sil it earste betelling net yn jild en in oarkonde. En ek jim moatte bouwe in útwreide pakket fan dokuminten.

Part fan sertifikaten jo moatte nimme pensjoen fûns, bygelyks, in sertifikaat op de status fan jo akkount. En guon fan 'e dokuminten te tsjinjen by de pensjoenfûnsen, lykas al foarsichtich kontrolearre, omdat der in soad gefallen dêr't minsken gewoan wolle likwide Maternity haadstêd.

It jild yn 'e slúf, rekken hâldend ynkommen - in myte of werklikheid?

Guon minsken krije jild út ferskate boarnen fan ynkomsten. En it is sa'n dat diel fan it salaris oan minsken útjûn yn envelopes. How to wêzen yn dit gefal? Begjinnend yn 2014, in protte banken hawwe ha de útjefte fan hypoteek programma. Dêrom, kinne jo leverje in sertifikaat yn de fêststelde formulier de bank, dêr't de wurkjouwer sil wize op de folsleine bedrach fan jo ynkommen, tegearre mei bonussen en eventuele promoasjes. Der binne banken dy't útjaan hypoteken allegear op twa dokuminten! Mar yn dit gefal is it nedich te hawwen in perfekt kredyt skiednis, lange ûnderfining yn de organisaasje.

Wat oare kosten moatte rekken hâlde mei minsken dy't wolle krije in hypoteek?

Moat ik fersekerje it appartemint mei in hypoteek? Dizze dei is de soarch foar in protte borrowers. Ja, om te fersekerje it appartemint dúdlik nedich. It is in eask fan de bank en syn "airbag". Want as it appartemint der wat bart, net alle borrowers hawwe it jild te beteljen de hypoteek en de restauraasje fan it appartemint tagelyk, dêrfandinne de fertraging yn betelling wurdt folge en oare problemen.

Haw ik nedich in skoare appartemint mei in hypoteek? Dy fraach is fan belang foar in soad borrowers. Ja, dizze proseduere is it nedich om út te fieren, en nei it beoardieljen fan it appartemint te foarsjen de stikken nei de bank.

Hoe te kiezen in appartemint?

Ynearsten, jim moatte beslisse wat akkommodaasjes jo wolle. Fuortset of wolle meidwaan oan it mienskiplike bou, of binne ree te keapje in nije appartemint yn it ôfmakke hûs, mar mei de finish. Basearre op dyn winsken, dan moatte jo halen hypoteek programma. Typysk, dizze programma ferskille yn termen. En it wichtichste kritearium is dat in Borrower wol keapje in hûs.

As jo beslute om mei te dwaan oan 'e mienskiplike bou, wês wis te kontrolearjen de resinsjes fan it bedriuw, dat is de projektûntwikkeler. Om der wis fan wêze dat it appartemint wurdt oerlange op 'e tiid en do net te opsletten.

Jo wolle krije in hypoteek yn de Spaarbank?

Wat jo nedich hawwe foar in hypoteek op in appartemint? It antwurd op dizze fraach te finen op 'e offisjele webside fan' e bank. Ynstruksjes: Savings Bank - hypoteek - wat dokuminten binne nedich foar it appartemint?

• Oerienkomst fan yntinsjeferklearrings.
• Jo paspoart.
• 2 PIT.

Tink derom dat yn dizze bank wurde rekken holden allinnich befêstige it Borrower syn ynkommen, dus as jo de offisjele ynkommen is net hiel grut, it is better om te keapjen in ko-signer of wissichheidsjouwer (der kin meardere). Ek kinne jo lûke mei-Borrower. Ut it sil easkje deselde dokuminten, en dat fan jo.

Jo hawwe kocht appartemint yn 'e hypoteek? Wat jo witte moatte

Elke boarger fan de Russyske Federaasje 1 kear yn it libben is om werom it jild bestege oan it keapjen fan apparteminten, de betelling fan belang op 'e hypoteek en reparaasje foarsjennings. Hoe kin dat dien wurde? Jo moatte 1 kear yn it jier troch te jaan fan de belesting kantoar in sertifikaat fan ynkomsten, bewiis fan it bestean fan hypoteken en oaren. In mear detaillearre oersjoch is te finen op de belestingtsjinst website of direkt yn 'e ynspeksje.

Hoefolle jild wurdt werom? Do krijst wer it folsleine bedrach fan de belesting dy't jo betelle yn it foargeande jier. Hâld der rekken mei dat dit bedrach is de grins. Jo kinne weromkomme in maksimum fan 260 tûzen roebel foar de hiele perioade, en mar ien kear yn syn libben.

Wat dokuminten binne nedich verkoper appartemint op de hypoteek?

• Sertifikaat fan steat registraasje fan rjochten.
• It dokumint, basearre op dêr't it rjocht hat om te kommen.
• Ferklearring fan gjin skuld foar nutsbedriuwen.

Hoe te passen foar in hypoteek?

Wat jo nedich hawwe foar in hypoteek op in appartemint We ha al betocht. No we hawwe út te finen hoe't ta te passen te ûntfangen is. Wat jo nedich hawwe foar in hypoteek op in appartemint?

1. Selektearje it besit en de bank dêr't jo wolle krije in liening.
2. Ferwize nei it selektearre bank om rie, seleksje fan de winske programma en foar in list fan dokuminten wurde yntsjinne.
3. Sammelje de dokuminten en freegje jo bank ta te passen.
4. Ienkear goedkard foar in hypoteek mei de bank tekenje in kontrakt mei de projektûntwikkelder en it kontrakt fan de ferkeap.
5. Krije in sertifikaat fan de steat registraasje fan de rjochten mei encumbrance.
6. Insure it. Dit kin dien wurde yn elts bedriuw, dy't gear mei jo bank. Mei in list, kinne jo sjen beide op de bank syn webside, of der in net yn in bank. En ek de ynformaasje kinne jo fersoargje it meldpunt.
7. Genietsje fan dyn eigen appartemint!

Wat moatte jo betelje omtinken oan?

1. Op de rintepersintaazje. Faak hat de bank syn meiwurkers geane nei de trúkjes en printsjen fan in kontrakt mei in hegere rintepersintaazje om te fertsjinjen mear jild op dizze deal. Se betrouwe op it feit dat jo net lêze. . En as, neidat fernimme in flater kinst net bewize neat.

2. De term fan de liening en de moanlikse beteljen bedrach. Omdat it langer de duer, it grutter de overpayment, lykas wy hawwe sjoen earder. Wês foarsichtich! Lês alle dokuminten. Freegje om alles jo net begripe. Doch net sa ferlegen. As eat ferwikselet kinne jo altyd belje it meldpunt en te ferdúdlikjen alle fragen.