Wat is de hier? En wêrom is it

Elk fan ús waard ea heard wat oer it hier, rjochts? net eltsenien sil by steat wêze om te fol fertrouwen útlizze wat dit konsept betsjut. Litte wy útfine wat de hier. Dit is in frijwillige oerdracht fan aktiva of in diel fan it besit fan in oar persoan. Yn dit gefal, al de oerdroegen beynfloede moat wurde hanthavene yn de goede foarm en yn as gefolch tiid betelle wurde.

Betelling kin net allinne jild, mar ek oare typen fan berekkening, dat wurdt foarskreaun yn it kontrakt fan de hier. Dit kin it keapjen fan drugs, foar in part of totale behear fan it húshâlden, it fersoargjen fan 'e eigener fan' e sike ensafuorthinne.

By it opstellen fan it kontrakt fan hier jout alle de betingsten en de ferantwurdlikheden fan beide partijen. Neffens de betingsten fan it kontrakt hier eigendom wurdt it eigendom fan de Payer of fuortendaliks nei de ûndertekening, of op in oare tiid, dat wurdt bepaald troch beide partijen. It kontrakt moat befetsje, hoefolle tiid de eardere eigner wurdt registrearre dêr, en hoe lang hy sil wenje yn it appartemint.

Wat is de hier en syn typen? Se kinne ûnderferdield wurde yn trije groepen: in libben lang, fêste en libbenslange ûnderhâld fan in ôfhinklik. Se fariearje yn omfang en kwa betelling, yn de foarm. Wat is de konstante stamrjocht? It wurdt betelle mei boargers of non-profit organisaasjes. Getting dit type stamrjocht is oerurven, of yn suksesje.

Wat is de lifetime stamrjocht? en hoe't it ôfwykt fan de konstante? It kin ûntfange allinne yndividuen. Dit soarte fan liifrinte kinne net erfde, fanwegen it feit dat de ferplichte stamrjocht betellings ein op 'e dei as de dea plakfynt hier-ûntfangers. Skea of ferneatiging fan eigendommen oerdroegen ûnder it kontrakt net fergees foar de Payer út ien fan syn ferplichtings te betelje de fereaske betellingsferkear.

Life annuity fan in ôfhinklik betsjut dat de hier-ûntfangers hat oerdroegen syn wenning oan de tagongsrjochten fan de Payer, dy't, yn beurt, nimt op him om te fieren in libbenslange behanneling mei ôfhinkliken.

Annuity kontrakt moat needsaaklikerwize wurde notarized en registrearre yn de foarskreaune wize.

Oant no ta, it grutste part fan de hier appartemint wurdt makke. Op it stuit, binne de wichtigste stêden binne der ynstânsjes dy't dwaande hâlde mei sokke transaksjes. Typysk, sa'n stap binne âlderein, iensum of ferjitten sibben fan minsken dy't gewoan net genôch jild om te wenjen.

Onaangenaam nuânse fan sokke transaksjes is faak wat meiwurkers fan ynstânsjes en payers net ynformearje argeleaze pensioner oer de wiere grutte fan it hier. De útdrukking "fiif (of soms twa) minimumlean" wurde sjoen as in âld minske, as "fiif kear yn 4000," hoewol't yn it echt is it fiif kear $ 100.

Nettsjinsteande it feit dat dy situaasje is fansels ûnrjochtfeardich, de Russyske wetjouwer minimumlean (4,330 roebel) nei it stamrjocht kontrakt net tastean. Nettsjinsteande it feit dat no de rekken op 'e normalization fan de situaasje yn' e earste lêzing, doe er noch net foarby. Dêrom, âlderein, oerdroegen oan it eigendom fan harren huzen, ynstee fan de ferwachte acht tûzen roebel krije twa hûndert.

Terminate of te Unjildige sa'n kontrakt kin hiere in rjochtbank oarder, mar meitsje dat ekstreem dreech. Wy moatte kwalifisearre en goed betelle advokaten dy't yn steat binne om te bewizen de yllegaliteit fan de transaksje.

No dat jo witte wat de hier, en it rjocht kar foar jo - registrearje of net.