Unfinished konstruksje: algemiene begryp en funksjes fan de registraasje

Unfinished konstruksje - in konstruksje dy't ferget in ynvestearring fan de earste haadstêd. Dêrnei, it brûken fan sokke foarsjennings moatte wurde repaid. Mar, it moat wurde printe op 'e non-state eigendom, dat is by steat om te foltôgjen syn konstruksje. It foarwerp is stevich bûn oan it gebiet op dat der is, en ferpleats dizze nei in oar plak, sûnder ferneatigjen syn eleminten, it is ûnmooglik.

Yn prinsipe, net ôfmakke kin belje eltse foarwerp dat is noch net klear. Dizze kategory kinne ek dy foarsjennings, bou dêrfan wurdt conserved. Sûnt eigen ynbring fynt wurking allinne as it ûntwerp klear is, om te konkreet foarm de foarsjenning yn oanbou, wês wis te meitsje in pear prosedueres. Earst fan alle, de mooglikheid fan it keapjen fan sa'n struktuer hinget ôf fan wa't giet te ferkeapjen. De oankeap proseduere wurdt stavere út yn de wetjouwing.

Unfinished konstruksje kin wurde trochjûn yn de hypoteek, en tegearre mei de grûn dêr't de struktuer leit. Lykwols, hjirfoar is it nedich te krijen in rjochtbank beslút dat erkent it eigendom fan 'e ONS.

Registrearje it objekt yn oanbou, moatte sammelje inkele dokuminten: in sertifikaat dy't befêstiget dat de eigner hat it rjocht om lân en gebouwen; tastimming foar it erection fan it gebou; dokumint dat befettet in folsleine beskriuwing fan de struktuer; ûntwerp en bou budzjet.

As it lân dêr't jo wurkje is net de oanfreger syn eigendom, mar hy hat it rjocht ta ûnbeheinde gebrûk, de registraasje autoriteiten foar ynstjoeren dokuminten wermei is. It seit himsels, om te konkreet foarm de foarsjenning yn oanbou, moatte wurde yntsjinne en oare dokuminten: de Act fan ûnderbrekking fan wurk of Conservation struktueren; kadastrale plot plan fan it lân; oerienkomst, befêstiget it dielnimmen oan de mienskiplike konstruksje (at de bou waard útfierd op grûn fan it).

It is ek nedich om foarlizze in rapport op de hichte fan fûnsen dy't ynvestearre yn 'e bou fan gebou. Yn prinsipe alle dokuminten yn de registraasje autoriteiten moatte soargje foar de ûntwikkelder. As hy besteget al it wurk by syn eigen kosten, dat moat soargje in sertifikaat dêr't yn stiet dat de eigener fan de oanlis fan har eigen finânsjen.

Terjochtstelling fan de konstruksje yn foarútgong wurdt makke op basis fan de dokuminten yntsjinne by de registraasje autoriteit yn twa eksimplaren. Ynstee, kinne jo bringe de orizjinele eksimplaren sertifisearre troch in notaris. It moat betocht wurde dat der in perioade ûnder dêr't is it nedich om te tsjinjen alle papieren. State ek leit in beskate perioade, dêr't registraasje moatte makke wurde.

As nei it meitsjen fan sa'n konstruksje de ûntwikkelders besletten om te fernijen al it wurk, dan moatte melde it oan de steat autoriteiten, dat sil meitsje feroarings yn de Olympyske Register. Yn dit gefal, it rjocht fan eigendom sil moatte restructure.