Mear details oer wat dokuminten binne nedich foar de ferkeap fan de appartementen

Hoe ta te rieden te ferkeapjen jo hûs of appartemint? Do kinst do it sels. Folstean it te witten hokker binne nedich dokuminten foar de ferkeap fan it appartemint. Have a folsleine ynsjoch yn dit sil helpe ús artikel. Sa, de ferplichte list kin opdield yn twa parten. De earste - de dokuminten dy't streekrjocht út elke eigener. De twadde - dyjingen dy't nedich hawwe te krijen mei de ferskate ynstellingen.

juridyske dokuminten

Se binne neamd poods. Neist it paspoart fan de boarger fan 'e Russyske Federaasje (it is de earste binende ynstrumint yn ús list), de eigner fan in appartemint te keap moatte in sertifikaat oan de rjochterkant fan it eigendom fan pannen. It jout registraasje Keamer op it plak fan it wenplak fan de eigner (of de lokaasje fan it pân, as se oars).

Mear op eigendom rjochten kinne beskôge wurde as in akte fan it lidmaatskip yn 'e erfenis as it appartemint of hûs urven. Troch de wei, om sa'n sertifikaat is nedich binnen seis moanne nei de datum fan ferstjerren fan 'e testator. Oars herstellen eigendom hawwe allinne troch de rjochtbanken. As jo fan doel te ferkeapjen in oerurven húsfesting, de notaris tagelyk kin fertelle hokker stikken op ferkeap fan in appartemint jo moatte mear.

As de ferkeap fan hierwenten wurde útfierd binne net de eigner, op te treden as ferkeaper sil nedich in notarized folmacht mei it rjocht om te ferkeapjen. As it rjocht om te ferkeapjen yn de folmacht wurdt net erkend, de transaksje fan oankeap en ferkeap sille wêze void, dus wês foarsichtich as it ôfhanneljen fan de notaris. Bykommend caveat: as de eigendommen byinoar, easkje in folmacht út de twadde (tredde, ensfh) fan 'e eigner en syn goedkarring oan de ferkeap.

Oanfoljende dokuminten nedich foar de ferkeap fan de appartementen

Om sammelje dit part fan ús list sil moatte rinne troch de keatling fan kommando. Fansels, allinne as jo hawwe besletten op persoanlike ûnderfining om út te finen hokker dokuminten binne nedich foar de ferkeap fan it appartemint. Wy begjinne mei BTI (Bureau of Technical Inventory). Har meiwurkers bewust fan wat dokuminten binne nedich foar de ferkeap fan it appartemint. Yn dizze kantoar jo moatte útjaan in kadastrale en technyske paspoart fan it foarwerp fan ferkeap. Nim dizze dokuminten better fuortendaliks foar de transaksje, want se ha in beheinde Duration, en dan moatte bywurkje se.

Dan geane jo nei de húsfesting kantoar, en mear spesifyk nei de paspoart kantoar. Hjir krije wy de saneamde door-card (in list fan alle registrearre yn dizze libbene romte) en in oarkonde fan gjin skuld op hier. Dizze sertifikaten hawwe ek in bepaalde perioade, dus net nimme se tefolle yn opmars fan 'e datum fan ferkeap, sy sille wêze ineffectief. Wat dokuminten binne nedich foar de ferkeap fan it appartemint, jo binne hast taret. Mar der binne in pear clarifications.

It is wichtich om te witten eltse

As it appartemint wurdt oanbean te keap binne registrearre minderjierrige bern, jim moatte nimme soarch oer in oar dokumint. Dit tastimming fan de fâdij te keap. It wurdt útjûn allinnich as jo leverje befêstiging fan it takomstige site fan ynskriuwing fan it bern. Sûnder tastimming fan de fâdij, kinne jo net registrearje de transaksje yn 'e Registraasje Keamer en fieren in kontrakt fan de ferkeap.

As, nei it lêzen fan it artikel, jo beslute om te gean nei it ûnreplik guod Agency, jo wolle, yn begjinsel, al bewust fan wat dokuminten binne nedich foar de ferkeap fan it appartemint, en de list sil net wêze foar jim in ûnferwachte ferrassing en omslachtig. Krekt wêze foarsichtich, kontrolearje de reputaasje en de oanbefelling fan in realtor, net te fertrouwen ûnbetrouber minsken wichtige dokuminten en net krije yn de problemen mei de oplichters.