It meitsjen fan in tún plot yn it eigendom: de wichtichste punten

Ien fan 'e meast populêr ûnder ús kollega boargers ûnreplik guod transaksjes - registraasje fan in tún site. In koartlyn oannommen wet op "dacha amnesty" hat makke dat mear en ien fan de beskikbere behannelings. Wat dokuminten binne nedich foar dit soarte fan transaksje, wat swierrichheden kinne ûntstean yn de ûntwerp? Lês oer fine yn it artikel.

Wat is in "dacha amnesty"?

Sa konvinsjoneel neamd de wet fan 'e Russyske Federaasje, dy't soarget foar in ferienfâldige proseduere foar registraasje fan bebouwing oan de dacha. It waard oannommen om "meitsje it libben lichter" Cottagers en tastean se te wurden fol eigners fan kavels dy't yn harren permaninte gebrûk. Eartiids, dit type eigen ynbring net tastean se te ferkeapjen it lân, en dêrom gâns beheinen harren rjochten.

It meitsjen fan in tún plot: wêr begjinne?

Sa, lit ús sizze jo beslute om te ferkeapjen jo lân. Lykas alle oare evenemint op it oernimmen fan eigendomsrjochten, de registraasje fan in tún site moatte begjinne troch sammeljen alle nedige dokuminten. Ûnder harren:

• applikaasje foar steat registraasje, dat wurdt gearstald troch josels wylst setten de oerbleaune dokuminten;
• Russysk paspoart;
• in dokumint dat befêstiget jo rjocht om te ûntdwaan fan lân;
• kadastrale sheet portion;
• ûntfangst - bewiis dat jo hawwe betelle de ryksfergoeding.

As it ûntwerp fan in tún plot yn it eigendom, dan sil net produsearje harsels, en tafertrouwe it nei ien fan dyn folmachten, soargje der dan foar soargje dat, dat hy wie yn besit fan in sertifisearre fergunnings fan jo. Oars, it rjocht om te fertsjintwurdigjen jo it sil net.

As alle dokuminten oan kant, kinne jo krije omleech nei bedriuw - ta te passen oan 'e Federale registraasje Service op it plak fan it lân leit. De proseduere foar de registraasje fan lân sil ôfhingje fan de spesifike situaasje en de oanwêzigens fan negative omstannichheden (net beskikber bepaalde dokuminten seksje op de balâns fan lân ferienings; lân waard opdien foar in lange tiid en alle dokuminten binne ferlern, en dêr is alles behalve de kadastrale kaart, etc ...).

Papierwurk foar de tún: guon nuânses

Der binne situaasjes dêr't de dokuminten wermei it bestean fan grûnbesit, hawwe gjin eigner. De redenen foar dizze kinne twa:

• Earst - de eigner wist net oer "dacha amnesty" en naam de kâns (of opsetsin die dit om foar te kommen beteljen OZB);
• twadde - "dacha amnesty" foar de side is net mooglik fanwegen alle omstannichheden.

Yn sokke situaasjes, de útfiering fan de ferkeap fan de mienskiplike regeling is net mooglik. Dochs oermeitsje eigen ynbring nei in oare persoan, kinne jo - as de ferkeaper sil komme út it gearwurkingsferbân, en de keaper tagelyk komme. De dokumintaasje dacha mienskip sil nedich wêze om te nimmen, dat it lân no heart by in oare eigner, en jow him in dokumint dat befêstiget dizze (bygelyks, it boek fan 'e gernier). Lykas earder, de nije eigner fan 'e plot hat gjin dokumintearre reden te ûntdwaan fan harren, dat is. E. Te keap. As de keaper ynstimt mei wêzen pre-marketing trochfearthichte fan in tún komplot oer te nimmen, hy moat witte, dat de priis fan dit pân is folle leger as de appraised wearde, om't de proseduere "herstellen folchoarder" yn 'e dokuminten soms binne frijwat djoere (by 30 tûzen). It is oan te rieden, yn dit gefal fia in represintatyf. It kin útgroeie ta in freon fan it ûnreplik guod agint of advokaat, dy't eigener fan de nedige ûnderfining op dit mêd.