Hoe meitsje in stik lân yn 'e eigendom? Dates, belied

Hjoed sille wy besykje út te finen hoe't jo konkreet foarm grûnbesit. Yn feite, dit is net sa'n dreech proses. Benammen as jo tariede fan tefoaren. Ja, yn dy gefallen dêr't it ferwurkjen fan dokuminten sille plakfine op ferskate algoritmen, in protte. Mar se sille moatte rekken folslein. Allinne dan sil mooglik ûnder alle omstannichheden om it lân yn privee eigendom sûnder problemen. Hokker skaaimerken fan it proses moat betelje omtinken? Wat moatte witte de takomst eigener fan ús hjoeddeistige manipulaasje?

As it mooglik is om te útjaan

De proseduere foar it beskikber stellen fan grûnbesit is ferskaat. Mar de oerienkomst tusken bepaalde gefallen is noch dêr. De earste ding te begripen as in boarger hat it rjocht ta registraasje. It is net altyd jim sille wêze kinne om dizze operaasje. Yn Ruslân, kinne wy krije yn privee eigendom lân:

• ûnder in kontrakt fan Gabe;
• erfde (legaat of wet);
• op in resolúsje fan ivich gebrûk;
• as wie der in lân oankeap en ferkeap;
• wannear't in gemeente of de steat tekene in Lease;
• op "dacha amnesty".

Sa't jo sjen kinne, senario hiel soad. Yn feite is de mearderheid fan 'e grûn, sûnder ien of oare problemen oerdroegen oan privee eigendom oan boargers. Allinne nedich om goed út te fieren de kolleksje en ynleverjen fan stikken foar de proseduere fan de útfiering proses.

ferbodsbepalingen

It is net altyd mooglik te krijen rjocht nei it lân. Yn guon gefallen, jo dogge net ûnder alle omstannichheden sille net meitsje registraasje fan de relevante dokuminten. minor beheinings yn dizze respekt wurde ynsteld yn Ruslân. Hokker?

Sa, it earste senario - it is in poging fan de registraasje fan lân leit yn de reserve status, of kulturele / histoarysk erfguod. Yn dit gefal, dan moatte perfoarst wegerje. Do kinst net krije yn privee eigendom lân, dat wurdt sjoen as in reserve of de histoaryske en kulturele wearde.

De twadde opsje - in ferbod op it proses yn it gefal fan it lân dy't ta de autoriteiten fan de Russyske Federaasje Security Tsjinsten. Of as de side kin wêze nuttich foar edukative / militêre operaasjes fan de striidkrêften.

Net mear substantial der binne gjin beheinings. Oft jo regelje de tún yn in pân of fakânsje. It feit bliuwt - ôfhinklik fan 'e situaasje, dan moatte sammelje in beskate list fan dokuminten en presintearje it oan it passend autoriteiten. Mooglikheid om te krijen plot privee eigendom plakfynt.

Wy komme yn in fortún

De meast foarkommende gefal is it proses útfierd direkt by de oergong fan it erfskip of de oare partijen. Gjin kwestje yn hokker foarm - de wet of de wil. Hoe meitsje in stik lân yn it besit ûnder sokke omstannichheden? It is net sa dreech as it liket.

De earste ding moatte jo iepenje in legaat en begjinne it. Út te fieren it proses neffens de wet jûn oan jimme foar seis moanne. Yn dy tiid, dan moatte jilde foar in notaris en skriuwe harren ynstimming te ûntfangen lân fan de ferstoarne yn it pân. Ien kear dit bart, kinne jo gean nei sammelje de stikken, dy't neidat sil wurde trochjûn te krijen in sertifikaat fan it lidmaatskip yn it erfskip. It is nuttich yn de formulearring fan ûnreplik guod registraasje yn de registraasje / kadastrale Chamber registrearre as jo eigendom.

Sa, in notaris is fereaske:

• kadastrale paspoart nei it lân;
• resultaten fan evaluaasje fan it pân wearde (foar dat útnoege de evaluaasje);
• in sertifikaat út it lêste wenplak fan 'e testator;
• in oerienkomst oangeande it útfieren fan evaluaasje aktiviteiten;
• document besibbens mei de eardere eigner fan 'e grûn;
• úttreksel út USRR;
• testamint (as it erfskip krijt net troch wet);
• foar Cottage en tún kavels fereaskje in úttreksel út it register.

Dêrneist jo moatte nimme tastimming foar registraasje fan grûnbesit út 'e liken fan trusteeship en kuratele, as de eigner fungearret as byfak. En omdat de Belestingtsjinst moatte krije in ferklearring as jo testator ienris ûntfongen troch lân Donation kontrakt, likegoed as in erfdiel.

It boppesteande list wurdt stjoerd oan de notaris. Ferjit net om kopyen fan dokuminten. De notaris sil jaan dy in spesjale sertifikaat, dat leit it feit fan nimme it lân as erfskip. Mei him sille moatte wurkje oan.

De lêste etappe

Hoe meitsje in stik lân yn 'e eigendom? Sa gau as jo hawwe oan hân scil wêze in dokumint fan in notaris, jim moatte jilde sa gau mooglik nei Bedriuwen House. Of yn multi-sintrum, it bieden fan tsjinsten oan it publyk. Oanwêzich nei:

• skriftlike ferklearring op it eigendom fan lân (op 'e hûd);
• Russysk paspoart;
• in sertifikaat fan in notaris op erfskip;
• dokuminten befêstiget de dea fan 'e testator.

Dêrneist sille jo moatte betelje de ryksfergoeding foar de registraasje fan it lân as partikulier eigendom. Op it stuit, sille moatte betelje 1000 roebel. Taheakje in bewiis fan betelling oan it programma. Gearstald in pakket fan dokuminten nedich te fieren yn ynventaris of registraasje keamer. Ferjit net kopyen - se ek moatte der wis fan wêze te bestellen. Yn werom krije jo in ferklearring, dy't sil op in stuit krije in sertifikaat fan grûnbesit.

Sa gau as de tiid komt om werom nei it MFC of registraasje keamer te foltôgjen it proses. Nim dyn paspoart en in ferklearring dat jo krigen as jo jilde foar registraasje fan grûnbesit. Get help en ek in nij kadastrale paspoart. Dat is alles.

omslach tiid

Wat oars moat betelje omtinken oan? Foardat jo no it oare gefallen, dat it soe moai wêze om te witten hoefolle, gemiddeld duurt erkenning fan eigendomsrjochten nei in lân plot. Oer it algemien, de timing fariearre. In soad hinget ôf fan hokker wize jo waarden brocht oan it libben.

Yn trochsnee dit proses moat te besteegjen likernôch twa moanne. It is basearre op 'e kolleksje en ôfhanneling fan dokuminten nei de notaris. Mar it antwurd fan de registraasje keamer meastal komt yn likernôch 2 wiken. Yn guon gefallen, frege om te wachtsjen in moanne.

De measte tiidslinend proses wurdt beskôge as in gefal fan ynskriuwing fan it lân, yn it besit ûnder de hieroerienkomst mei de gemeente of de steat. Yn sokke omstannichheden, dan soe earst moatte wachtsje foar goedkarring fan it bestjoer. It wachtsjen perioade stiet op gemiddeld fan 1 oant 3 moannen. Dus freegje bedarje. As jo sammelje alle dokuminten foarôf, dan sil mooglik te ferminderjen de registraasje proses foar in pear wiken. Sa brace dysels!

Donaasje

It is ek ien fan de meast populêre metoaden fan it krijen fan eigendom is it opstellen fan it kontrakt fan skinking. Skonken oan de famyljes te helpen oplosse in ferskaat oan ynsidinten en klachten, lykas ek de ferdieling fan eigendom nei de dea fan 'e testator. Skinking fan lân is krekt itselde as in oare eigendom.

Om te begjinnen, de donor moat opmeitsjen fan in kontrakt. Folgjende, hy sammelet dokuminten yn it appartemint:

• kadastrale paspoart;
• oersjen plan;
• úttreksel út BTI;
• de ûndersykskommisje oer ûntbrekken fan skulden;
• algemiene land plan.

Sa gau as de papieren eksimplaren binne de eigner, moatte jo mei it donee te gean nei in notaris publyk. Ferjit net dyn paspoart! Fierder, de notaris besjocht de gegevens oer de eigendom en it kontrakt fan donaasje items. As gjin klachten dêr, de partijen tekenje de oerienkomst. As tsjinprestaasje foar syn notaris sil útjaan in ferklearring oer de oergong nei it nije eigendom eigner. Folgjende sil moatte hannelje troch analogy mei de neilittenskip - tapassen fan de earder neamd dokuminten oan Bedriuwen Hûs en dêrnei yn as gefolch tiid nimme wei de nije kadastrale paspoart fan it lân en in oarkonde fan de eigen ynbring. Allinne yn stee fan 'e wil moat tapast as it ôfhanneljen fan de donaasje kontrakt.

Permaninte gebrûk of Lease

It wurdt beskôge as mear arbeid-yntinsyf proses fan de registraasje fan de grûn yn it besit ûnder permaninte gebrûk of hieroerienkomst mei de steat. Yn dat gefal sille jo moatte incur bepaalde ekstra útjeften. Wat bart der mei de takomstige eigner? Hoe meitsje in stik lân yn 'e eigendom?

Om te begjinnen, jim moatte boeke in geodesic en algemiene lân plan. Folgjende sil moatte kontakt opnimme mei de administraasje yn jo stêd (distrikt), om in útspraak oer it krijen fan de rjochten fan de eigen ynbring fan it lân. Om dit te dwaan, skriuw it dokumint en attach:

• ûntfongen land plannen;
• kadastrale paspoart land;
• Acts of oerdracht fan ûnreplik guod yn besit;
• kopy fan jo paspoart.

Folgjende, wy moatte wachtsje in antwurd. Moat betelje omtinken foar ien skaaimerk fan it proses. As der in ûnbeheinde tiid, gjin ekstra kosten oan jimme sille net nedich. Mar doe't de hieroerienkomst sil moatte pre-keapjen werom lân út it bestjoer en de byhearrende dokumintaasje foar de oankeap fan de applikaasje. Hoefolle is lân weaving? De priis is ôfhinklik fan in soad faktoaren. Dat is wêrom it ferlet kadastrale paspoart - jout it de gebiet fan grûn en kadastrale wearde. It is op dat priis makke in losjild.

neidat it beänderjen

Wat te dwaan neist? As it bestjoer joech de Go-foarút te ûntwerpen, is it mooglik om te fieren ideeën. It slimste is foarby. No moatte wy meitsje saneamde grins en hy lei it lân op 'e kadastrale registraasje. Fierder, registrearre eigendom. part is no beheind privatisearring kontakt in registraasje keamer (of MFC) dokuminten:

• paspoart;
• kadastrale plannen en de relevante paspoart;
• oerdracht fan de eigen ynbring op 'e grûn.

Dêrneist binne jo ferplichte om te beteljen de ryksfergoeding yn it bedrach fan 2000 roebel. Folgjende jo krije in dokumint, dat sil oanjaan wannear't om werom foar in sertifikaat fan de eigen ynbring. Ferjit net bringe jo paspoart. Ûnthâld, lân yn it eigendom fergees, gjinien kin lûke. Wat in fergriemen fan jim noch nedich se.

It heljen kadastrale paspoart

No ik begripe hoe't om konkreet foarm grûnbesit. Yn feite, alles is net sa dreech as it liket. Sûnder kadastrale paspoart jo net krije te hanneljen. Mar hoe krije it? Wat sil er nimme?

Nothing spesjaal. It earste dat wy advisearje om betelje de fergoeding foar it heljen fan it dokumint. Foar wetlike entiteiten is 600 roebel foar yndividuen - 200 Befêstiging fan betelling is nedich om te bringen yn it orizjineel. Neist, gean nei de kadastrale keamer en skriuw in oanfraach foar in paspoart. It identifisearret alle krekte ynformaasje oer de side. Ferjit net jo paspoart is ek nedich.

Dat is alles. No krekt moatte komme op it stelde tiid foar de bestelde dokumint. Trochinoar, dan sille moatte wachtsje oant twa wiken. Net ferjitte ID. Troch de wei, ynstee fan de kadastrale Keamer kinne jo kontakt opnimme mei de MFC. Lykwols, it dokumint wachtsjen perioade yn dit gefal stiging.

Fersyk ta registraasje yn

Koartlyn, in soad lân oan boargers oerdroegen. En jo moatte om ien punt set it lân en topografyske ûndersiken. Hoe wurdt dat dien? It proses is wat oars út ûntfangst deselde namme fan it paspoart. Om te begjinnen, sammelje dokuminten. Se binne:

• sertifikaten fan titel (nommen elke eigener);
• contract-basearre operaasjes (jefte, legaat, gregoriaanske gebrûk, lân keap en ferkeap, in sertifikaat fan in notaris);
• de eigners fan it paspoart;
• landmark, algemien en geodetic plan fan 'e side.

Ek moatte betelje in ekstra fergoeding foar it krijen fan de kadastrale paspoart fan it lân (600 en 200 roebel foar juridyske entiteiten en yndividuen, respektivelik). Skriuw yn de kadastrale keamers ferklearring en hechtsje de niisneamde dokuminten. Doe't ûnder de eigners is der in minor, moatte krijen tastimming fan de fâdij foar de eksploitaasje. Dat is alles. Folgjende, kinne jo wachtsje oant jo útjaan in nije kadaster en it sil jûn wurde.

"Dacha amnesty"

de saneamde dacha amnesty waard oannaam yn 2006. It is in soarte fan amendeminten dy't makliker privee eigendom registraasje proses, betsjutte de grûn en objekten derop. Bepaalde problemen kin barre yn minsken dy't net de kadastrale paspoort en dokuminten, basearre op de oerdracht te brûken op de site.

De earste stap is tariede alle relevante dokuminten. Under harren binne:

• Ferklearring op 'e bou;
• kadastrale kaart en in paspoart;
• dokuminten befêstiging ynhâldt fan it ûntfangst fan grûnbesit;
• sivile paspoart fan de eigner fan 'e takomst;
• payment oarder foar betelling fan registraasje fee (1 000);
• ferklearring oer privatisearring.

Fierder, dit alles is beskikber yn it MFC of yn 'e Registraasje Keamer. Garden (cottage, túnkjen), leit yn de gearwurkingsferbannen, kin wurde útjûn as eigendom fan "dacha amnesty" oant 31 desimber 2020. Mar yn alle oare gefallen sille moatte haasten. Ommers, jim moatte foldwaan oant 2018, oant 1 maart. Oars privatisearring diel net foarkomme.

Tink derom ek dat as der in hieroerienkomst, lykas sûnder de "dacha amnesty", dan moatte jo pre-keapjen it lân en objekten derop. Hoefolle is lân weaving? Priis, sa't al sein, om oars. Mar it hoecht net nedich ta merk- en kadastrale. Dat it moat dien wurde foar losjild. Der is neat dreech deroer.

No ik begripe hoe't it mooglik is om grûnbesit yn in bepaalde saak. Hâld foar eagen, no sille jo net krije in sertifikaat fan de rjochten oan wâl. Troch resinte feroarings, as in befêstiging fan it wêzen yn de ûnreplik guod eigendom fan 'e boargers, wurde no útjûn allinnich in úttreksel út de Olympyske State Register. It wurket permanint, mar jo moatte bestelle it hieltyd. Ommers, dan pas jout oan dat op it momint fan 'e dei jo echt hawwe de rjochten fan de eigner. Sa't jo sjen kinne, de proseduere foar it takennen fan grûnbesit is ferskaat. Ôfhinklik fan de situaasje jo wachtsje op bepaalde eigenskippen. Mar as de pre-sammelje alle nedige dokuminten, kinne jo maklik omgaan met de taak.