Eigendom status en ferhierder. It is itselde ding?

Land gebrûk en eigendom - ferbân en eins te skieden fan inoar begripen. Mar lit ús fine út, it lân brûker en grutgrûnbesitter - dat is ien en deselde persoan of net. Wat binne harren basis rjochten, plichten en foardielen op it mêd fan wetjouwing?

De essinsje fan 'e rjochten fan grûnbesit en lân gebrûk is inoar ferbûn, net te skieden fan inoar autorisearre besit en it brûken fan grûn.

begryp

Grutgrûnbesitter - ien persoan dy't de feitlike rjocht oan it besit fan in bepaald stik lân. Lâneigeners binne ûnderskieden:

• Wetlike bepalings yn 'e belesting systeem;
• betingsten foar de ûntfangst en trochjaan fan it grûnbesit.

Land brûker - de persoan oan wa't de fêststelde proseduere foarsjoen yn it brûken fan grûn. Hjir, oan 'e iene kant, it perseel wurdt besjoen as in middel fan de produksje, en oan de oare - sa't fêstlein tawizen foarwerp produkt.

Wêrom binne dy twa begripen binne sa te skieden? Yn it foarste plak it rjocht ta grûnbesit wurdt sjen litten yn it rjocht fan besit fan in spesifike perseel, oftewol syn enclosure, ta fêststelling fan bepaalde beheinings. Yn it twadde plak, it rjocht eigendom fan it lân is al yn gebrûk troch it nei rjochts, lykas bepaald troch de wetjouwing fan de Russyske Federaasje en oare dokuminten.

rjochten

Land Code fan de Russyske Federaasje binne regele troch bepaalde rjochten dy't lâneigeners en lân brûkers. Dus, Ch. 6 tablespoons. 40, 41 en 43 foarsjocht yn de folgjende rjochten:

1. Ûnôfhinklik fan behear yn syn plak.
2. Brûk foar persoanlik gebrûk yn oerienstimming mei de proseduere oprjochte troch de wet, mineralen, swiet wetter fivers, leit op de site.
3. De bou fan wenwiken, bedriuweterreinen, kulturele en wolwêzen en oare gebouwen neffens de beëage doel gebiet, town-planning regeljouwing en yn oerienstimming mei alle needsaaklike feiligens maatregels en noarmen.
4. It fieren fan yrrigaasje, drainaazje, kulturele, technyske en oare aktiviteiten yn oerienstimming mei de wet; oanlis fan puollen en oare wetter lichems, rekken hâldend mei miljeu, bou, sanitêre easken en noarmen.
5. Planting en siedzjen gewaaksen, it heljen lânbouprodukten en ynkommen út syn ferkeap. De útsûndering is at lân wurdt ferhierd, of sûnder beheinings royalty-fergees gebrûk.
6. Ymplemintaasje eigendom lân rjochten, behalve as it oars fersoarge troch de wet.

plichten

Eigendom status en de lânhear - ien persoan, dy't net allinne ha rjochten, mar ek plichten. Dy lêsten binne ûnder oare:

• Eksploitaasje fan lân mei syn rjochte bestimming, en mei help fan dy metoaden dy't sil net foar skea miljeu, yn it bysûnder nei in lân diel as in objekt fan natuer.
• Behâld fan grins, geodetic en oare bysûndere karakters dy't ynstallearre op plak neffens de wetjouwing.
• Útfiering fan miljeubeskerming maatregels, yn it bysûnder, neilibjen fan brânfeilichheid.
• Tidige start fan it brûken fan grûn, as dit feit wurdt fersoarge troch it kontrakt.
• Tidige betelling fan lân belesting.
• Neilibjen alle planologyske foarskriften by it brûken fan it lân.
• Neilibjen en fêsthâlden oan bou, ekologyske, sûnens, hygiëne, brânfeilichheid noarmen en regeljouwing.
• curbing fersmoarging, útputting, oantaasting fan grûn en boaiem oskudneniya op in bepaald stik lân.
• Oare easken as wurde foarskreaun troch de RF Land Code.

grûnbesit

Neffens Sec. 3 RF Land Code, eigendom fan it lân is:

• Private. Land eigners yn dit gefal binne de boargers dy't hawwe ferwurven kavels lân neffens de wetjouwing fan it lân.
• Steat. Land brûkers binne foarskoalsk eminence en juridyske entiteiten, gemeenten.
• Federal. Rjochten op lânbesit fan de Russyske Federaasje.
• Municipal. Hjir de lânhear - in gemeente.
• Subjektive. Hawwe wy it oer de kavels fan grûn dy't ta de Russyske Federaasje.