Absolute en differinsjaal hiering fan lân

Faak makket de grûnbesitters foar in fergoeding it lân oan 'e pakhús, dy't it lân brûkt om agraryske produkten te meitsjen. Mei de opbringsten fan 'e ferkeap fan' e fruchten fan syn arbeid betellet hy foar de lease mei de eigner fan it lân. It is dizze fergoeding dy't hjiroer wurdt neamd.

Typen fan lânferhier

Boukavels binne oars út elkoar sadat guon binne yn geunstige klimatologyske sônes, wylst oaren - yn ûngeunstige. Der is ek in ferskil yn lokaasje: der binne websiden dy't lizze yn ôfstân ekologysk skjinbere gebieten, of, oarsom, tichtby grutte stêden, autowijen, planten en sa op.

Land rent is ferdield yn twa soarten: differinsjaaloperator en absolute.

Differential Rent

Dit type wurdt foarme troch it berekkenjen fan it ferskil tusken de yndividuele priis fan lânbouprodukten dy't yn gebieten makke binne dy't in monopolisearre natuerlike krêft hawwe en de merkpriis hawwe.

Differinsjele hiering ferskynt yn twa ferzjes:

• Yn it earste gefal, it is in ekstra netto ynkommen, foarme troch it bestjoeringssysteem omjouwing op 'e bêste fruchtberens en de lokaasje fan kavels. Dizze yndikatoaren jouwe de needsaaklike omstannichheden om de yndividuele kosten fan produkten te ferleegjen Bygelyks, te krijen mei in goede rispinge freget minder dong, en in lytse ôfstân fan de merk foar ferminderjen ferfier kosten. Alle dy yndikatoaren fergrutsje de kosten kostber. Sa groeit de grutte fan 'e ekstra winst en foarmet de materiaal grûn fan' e hier. Soks in rendemint fan lân is folslein oanwêzich troch de grûnbesetter, omdat it al troch him fêstige is wat de kwaliteit fan it perseel is.

• Yn it twadde gefal wurdt it fertsjintwurdige yn 'e foarm fan net-ynkomsten, dy't foarme wurdt troch in yntinsive lânbou. Troch de konstante ekonomyske ynvestearring om fertiliteit en harren wearde te ferbetterjen, wurdt sa'n hier ferrinnend. It is folslein oernaam troch de hierder, om't de wearde fan 'e hierder ôfhinklik is fan syn ynspannings.

Differinsjele hiering yn it twadde gefal is in stimulearring foar lânbou. It ûnderskiedt fan 'e earste yn dat it troch de hanthavener foardroegen is foardat de kontrakt ferrint. Mar nei syn ferlies wurdt dit differinsjaal lokaasje ferhierd as eigendom fan 'e eigner fan it lân. Dit is ien fan 'e negative gefolgen fan' e ynfiering fan in merkekonomy yn 'e agraryske ekonomy.

Differinsjele hierauto kin net allinnich útsluten wurde yn 'e lânbou, mar ek yn' e ekstraktive sektor. De omstannichheden fan har formaasje en grutheid binne itselde as yn 'e lânbou. Wêr't natuerlike rykdom oan eigenaars of bedriuwen oanwêzich is, en der is in ferskil yn 'e arbeidproduktiviteit (in rike mines, in bepaald lokaal stik lân of bosk), is dat deselde differinsjaal hiering foarme.

Litte wy noch ien type tinke. Absolute ferhier fan 'e grûn is in meganisme fan' e ekonomy, dy't in eare-hâlding foar it lân bringt. Dizze soarte hinnehok is foarme troch inelastyk oanbod fan lân, as it yn priveesbesit is. As jo witte, is it lân, passend foar folslein agrarysk gebrûk, net genôch om elkenien te leverjen. Mar grûnbesitters freegje in hege levering foar elke side, ûnôfhinklik fan wat de fruchtberens fan lân en lokaasje is. En hanthaveners om annulearje te beteljen, wurde twongen om de prizen fan lânbouprodukten te overwetterjen.

Dizze soarte lienferhanneling wurdt oernaam troch de eigener fan syn perseel as betellings foar it ferhierjen fan in ridlik beheinde boarne.