Wêr kin ik in hypoteekrefininsje meitsje?

Refinance hypoteek net ferskille fan ferlykbere operaasjes yn it respekt fan in oar liening. Dizze proseduere is it ûntfangst yn in kredytynstânsjen fan it bedrach fan fermogen op bettere termen foar it weromjaan fan besteande ferplichtingen. Tagelyk kin it earste liening wurde yn 'e selde bank of yn in oare finansjele ynstelling nommen wurde.

Mar net alle jildsjitters kinne biede hypoteek refinanční. Banken dy't omgean mei sokke transaksjes yn 'e Russyske Federaasje binne fertsjintwurdige troch VTB 24 en Sberbank. Wylst op oare bedriuwen (lykas in auto-liening of in konsumintbedriuw) oanbiede kinne wurde fine yn in soad finansjele ynstellings.

De refinanzearring fan in hypoteek bestiet yn it feit dat in nij liening opsteld wurdt, fan hokker oantal de eardere skuld ferwûne is. It eigendom is opnij registrearre ta in nije leveransier, en de keaper ferlient de liening oan in nije lieningsinstitút. Typysk is in soart operaasje útfierd as it mooglik is om ynteresse te fertsjinjen, feroaring fan 'e ferfalding of faluta fan betelling. Bygelyks de tariven yn 'e munt foar hypoteek binne hast altyd leger as yn rubles. Lyen wurde lykwols betelle yn Russyske munt. Mei de groei, bygelyks fan 'e dollar, ferheget de kredytlast op' e famyljebedriuw, om't grutte bedragen yn rubles omset wurde yn dollar. Dêrom is it soms mear profitabel om it liening yn rubles te fertsjjen. It kin ek nijsgjirrich wêze om it lien ferfiere te kinnen foar in langere ferfalringperioade. VTB 24 kin yn dizze respekt foar de rekordhâlder wêze, in maksimum fan fiif jier.

Te begjinnen refinanční hypoteken better yn 'e bank, dêr't it waard oarspronklik foarme troch, lykas yn in oantal brûklien ôfspraken hawwe straffen foar iere ôflossing fan skulden of in moratorium op foartidige it ophâlden fan ferplichtings. As de bank gjin tsjinst foar oanbiede leveret, dan kinne jo nei in oare finansjele ynstelling gean. Tagelyk is it nedich om te rapportearjen hoefolle de nije kredyt kostje sil, en ek it ferskil yn 'e rintekeuringen te bepalen. De eksperts leauwe dat refinanzearring ûnproduktyf is as de nije sertifikaat fan 'e foarige iennichheid minder as twa persint ferskilt.

It refinearjen fan in hypoteek wurdt op deselde wize makke as in standert liening. In juridyske entiteit of in yndividuele fertsjinnet in oanfraach, en in kredyt De ynstitút kontrolearret har aktuele solvjenens. As de persoan yn 'e kredythistoarje is yn' e efterstân op 'e earste liening, dan kin hy yn in oare bank wegere wurde op on-liening, ek as hy in frij hege nivo ynkommen hat.

De meast nijsgjirrichste opsje foar alle Borrower is refinanční taryf. Hypotheek yn dit ferbân is in frij "goedkeape" finansjele ynstrumint, om't de tariven hjir sawat 12,5 prosint binne (bygelyks yn Sberbank). Dit is bedoeld foar grutte bedragen fan lieningen en in lange tiidperiode. Hoewol't tariven, bygelyks, op konsuminte-kredytaksjes 18-20 of mear persint wêze kinne.