Realtor - it is foar it berop? Subtile fan it berop realtor

De minsken belutsen yn ûnreplik guod transaksjes, de fraach faak ûntstiet: "Wa is de realtor?" It is in spesjalist op dit mêd jaan fan Brokerage tsjinsten (oankeap, hier, keap). Hy bringt keapers en ferkeapers te sluten yn deals, en dan kriget in beleanning foar syn tsjinsten as in persintaazje fan de totale. No realtor ûnreplik guod - in tige populêre berop, foaral omdat it kin leare hast in persoan, net sels te krijen in ûnderwiis. Mar te slagje yn dizze saak mar in pear blikje.

Wa is de realtor?

It wurd komt om ús út 'e Ingelske taal en oerset as "echte lângoed agent". Foar ús lân, de spesjaliteit "realtor" is frij jong, omdat it offisjeel ferskynde pas yn de lette tweintichste ieu. Mar offisjeus, fansels, folle earder. Yn Ruslân, ek yn 1907 wie der in krante neamd "Samling fan fraach en oanbod", dêr't gegevens op ûnreplik guod foarwerpen waarden presintearre. Yn de Sovjet-perioade, analoog van moderne ynstânsjes wiene "Exchange Office fan wenjen", útfierd de bemiddeling fan wurkgelegenheid, levering en hierwenten.

Yn Amerikaanske skiednis spesjaliteit "realtor, ûnreplik guod" hat mear as tachtich jier. Mar net eltsenien hat it rjocht om neame harsels dus. It kin allinne dwaan realtors, registrearre yn it Nasjonaal Association. Dêrneist hat de term «realtor» is sels in hannel mark en is skreaun yn alle wurdboeken mei in haadletter.

Spesjalisaasje en ferantwurdlikheden

Op it stuit, it realtor - it is in berop, is ûnderferdield yn in tal smelle spesjalisaasjes. Wichtichste gebieten: kommersjele ûnreplik guod, fuortset merk, gebouwen, huzen en lân. Mar profesjonele taken binne ek yn hast alle spesjalisaasjes:

• Search for kliïnten en ûnreplik guod.
• Stipe en registraasje fan transaksjes.
• Reklame en promoasje projekten.
• Display foarwerpen.
• Counseling kliïnten.

Persoanlike kwaliteiten fan in realtor. Fermogen en winsk te kommunisearje mei klanten

It is dreech om te berekkenjen hoefolle it middel moetet minsken yn it jier. Soms hûnderten, soms tûzenen minsken. En elk fan harren hat in eigen libben - binearingen en suksessen, problemen en freugden. Dêrom, de wichtichste kwaliteit fan in goede realtor - de mooglikheid om te kommunisearjen mei minsken fan ferskillende karakter en sosjale status. No, net minder wichtich is de mooglikheid om te oertsjûgje se. De meast wichtige ding yn it wurk fan 'e agent - is net sasear de seleksje fan geskikte opsje (hoewol't dit is wichtich), mar de mooglikheid om oertsjûgje de klant dat de foarstelde foarsjenning - de bêste op de hiele merk.

De winsk om te helpen kliïnten

Foar elke transaksje hiding bepaalde minsklike problemen. In goede agent - is in ûnderwizer en in dokter yn ien "flesse". It is net maklik te tinken in goede learaar sûnder leafde foar bern en geduld. Of dokter it fêststellen fan in diagnoaze sûnder de pasjint ûndersyk. Itselde jildt foar it realtor. As er net ferstean de spesifike situaasje, net leard oer 'e oarsaken fan' e ferkeap fan ûnreplik guod, wat is er by steat te helpen?

It hiele besit is in stik guod, en fergelykbere foarwerpen, krektas it deselde minsken, gewoan net bestean. En meidwaan yn de transaksje op syn minst trije - agent, de ferkeaper en de keaper. Ek de lêste twa kin wêze sibben, freonen, en oare "eksperts" waans miening is by steat om te ynfloed op de útkomst fan de transaksje. In mear ûnreplik guod realtor Betink en hâld yn gedachten de mear as 100 etyske, estetyske, technyske, juridyske en finansjele faktoaren, reacting direkt nei alle feroarings. Fansels, dat sûnder it geduld en leafde is net genôch.

ferantwurdlikheid

De measte minsken leauwe dat moarn sil in tsjoender en fuortendaliks meitsje se ryk, lokkich en sûn. It is dúdlik dat dit bart net, want elk minske skept syn eigen needlot. Wês ferantwurdlik - wat betsjut om ferantwurdlikheid te dragen foar alles wat bart yn it libben barren. Fansels, lekje oaren makliker. Mar ûnthâld: allinnich bist ferantwurdlik foar dyn eigen dieden sawol yn it wurk as yn it libben. En pas as gefolch fan al dyn besluten sille allinne wurden minder of better.

De mooglikheid om te wêzen selsstannich ûndernimmer

Dit wurd is ôflaat fan it tiidwurd "nimme". Der is gjin oanberne plumbers, accountants, abbekaten of dokters, krektas it oanberne Realtors. Om slagje, jim moatte behearskje de technyske, persoanlike en saaklike feardichheden. Harren oankeap - in trochgeand proses, feroaret mei de ûntwikkeling fan nije manieren fan dwaan dingen en farske ynformaasje wurdt beskikber.

As jo tinke dat jo sille sitte yn in waarme kantoar en fend ôf drokte fan tankber kliïnten, dan wy hasten te teloarstelle jimme. De comfort zone jild net fûn. Ik moat geregeld gean nei it folk en mei de help fan kreatyf, net akademysk metoaden te lûken jo tsjinsten oan ynteressearre kliïnten. Yn de measte gefallen sille jo moatte hieltyd meitsje jild út hast neat. Mar efter dat alles sil de wichtichste ding - de kwalifisearre help oan 'e klant.

pros berop

De wichtichste plus spesjaliteit "realtor" - is tagonklikheid. Wurd in profesjonele sil wêze kinne absolút elkenien mei de mooglikheid om te ferbetterjen en in winsk om te slagjen. It is net fan belang noch seks noch leeftyd noch sosjale status fan de oanfreger fan de posysje.

Great prospects dizze spesjaliteit taseit dyjingen dy't binne fan doel om te begjinnen har eigen bedriuw. Private realtor of agent dat registrearret harren bedriuw, beheind troch minimal haadstêd ynvestearringen. Mar sukses is mooglik allinne as deistich en hurde wurk.

De undoubted foardiel fan de spesjaliteit:

• Kommunikaasje mei minsken fan ferskillende status.
• Fleksibele oeren.
• Hege ynkommens.

Dy lêste foardiel is it neamen wurdich apart. Kwa fertsjinsten realtor berop is it ien fan de meast kânsrike. Yn guon gefallen it bedrach fan lean kin oprinne oant in pear tûzen dollar. De gemiddelde salaris fan in spesjalist yn Ruslân is likernôch 50 tûzen roebel. En de bêste realtor yn in bepaald mêd krijt op syn minst 100 tûzen.

Cons berop

Wiswier, jimme ha heard it sizzen: "wolf skonken binne fed." It is frij fan tapassing foar it berop fan lângoed agent. Dêrfandinne de "Swim" en de wichtichste neidielen:

• Lange wurktiden. De agint moast altyd oanpasse oan 'e klant en ôfspraken op in handige tiid foar him. En it kin wêze hiel ier yn 'e moarn, en frij let yn' e jûn. No, as jo wolle, jo hawwe te wurkjen oan wykeinen en fakânsjes.
• Salaris ôfhinklik fan prestaasje. Net folle fan it middel ûntfangt in salaris. Meast krije mar in persintaazje fan de transaksje. Dêrom, ynkomsten sille direkt ôfhingje fan hoefolle de agent "sammelet". Harren dy't goed te motivearjen, útjout tiid út it kantoar. Dy professionals binne altyd drok mei wat: show it foarwerp, moetsje mei kliïnten of wurkjen mei de databank.

Ik moat sizze dat de maatskippij is tige twaliddige oer dizze fak as realtor. Resinsjes van de measte minsken leaver negatyf. Dizze hâlding net komme út krekt as dy. Wiswier, it nijs jimme hawwe heard de term, as swarte makelders. Kommunisearje mei harren kin liede ta ferlies fan eigendommen, en yn it slimste gefal - it ferlies fan it libben. Dêrom, dizze saakkundigen binne it meitsjen fan grutte ynspannings te fertsjinje it fertrouwen fan de klanten en nei "whiten" it berop yn 'e eagen fan de maatskippij.

Wêr kin ik leare?

Realtor - it is in fak, dat is net leard yn elke universiteit fan it lân. Of wurde jo leard alles yn it wurk, of gean op kursussen organisearre troch ûnreplik guod ynstânsjes en personielsbesetting bedriuwen. Mar Nei syn ôfstudearjen, kinne jo feilich tapasse dizze kennis yn de praktyk en krije ûnderfining.