How to krijen in sertifikaat fan de eigen ynbring fan in appartemint?

It rjocht fan eigendom moatte wurde registrearre by de oankeap fan in ûnreplike saken. Yn dit gefal, de eigner moatte in sertifikaat fan de fêststelde formulier. Hoe om in sertifikaat op it eigendom fan it appartemint? Is der gjin subtile dat wichtich om te witten?

Wat is dit dokumint? Hoe't it is makke?

Dit dokumint is útjûn nei de oankeap fan in appartemint of oare soarte fan ûnreplik guod. Registraasje sertifikaat oan de basis fan de RF MED oarder № 765. It dokumint befettet de folgjende ynformaasje:

• Namme fan de registraasje tsjinst;
• encumbrances;
• juridyske dokuminten ;
• soarte fan eigendom;
• skaaimerken fan 'e wenning;
• property eigner namme;
• datum fan registraasje rjochten.

Boppedat, it sertifikaat sil befetsje in unike identifikaasje nûmer, Service stimpel en hantekening fan de wurknimmer yn wacht fen 'e registraasje.

Wêr te krijen in sertifikaat fan titel oan it appartemint? Dat kin dien wurde troch de direkte tapassing oan de steat registraasje tsjinst mei in folsleine pakket offisjeel sertifisearre dokuminten. Foardat it rjocht op eigendom is net registrearre, te ûntdwaan fan eigendommen yn folle is ûnmooglik.

Moat ik krijen in sertifikaat fan de eigen ynbring oan it appartemint?

De needsaak fan registraasje fan it dokumint ferskynt yn de neikommende gefallen:

• ast meitsje in transaksje dy't ferbân hâlde mei it foldwaan fan eigendommen (útwikseling, skinking, ferkeap);
• as der de needsaak om it eigendom rjochten fan it foarwerp yn 'e foarhôven;
• doe't inheriting eigendom;
• yn de tarieding fan it eigen fermogen partisipaasje oerienkomst.

Boppedat, it ferlet akte foarm en yn de neikommende situaasjes:

• registraasje fan ûnreplik guod as collateral;
• krijen út de foechhawwende tsjinsten fan fergunningen ferbân mei de rekonstruksje en de werynrjochting fan it hiem;
• Opstellen fan in kontrakt foar ferbining te obschedomovyh kommunikaasje;
• telephone ynstallaasje;
• yntsjinjen fan dokuminten foar registraasje op it wenplak.

Wêr kin ik jilde?

Wêr te krijen in sertifikaat fan de registraasje fan eigendom fan it appartemint? Dy saken wurde behannele mei de territoriale ôfdieling fan it Russyske Register, dy't tawiisd oan bepaalde adressen yn elke locality. Foar registraasje jo nedich it byhearrende programma foarmen en dokuminten yn it appartemint.

registraasje algoritme

Krijen in sertifikaat fan de eigen ynbring fan in appartemint kin wêze hiel simpel:

1. De eigner fan it appartemint de kunde komme mei de struktuer fan it proses fan de registraasje sertifikaten. Ynformaasje krije lykas it ynternet, en in kwalifisearre abbekaat.
2. Folgjende, jim moatte sammelje in list fan alle nedige dokuminten en kopyen (wurde besprutsen hjirûnder).
3. De folgjende stap - yntsjinjen applikaasjes en dokuminten yn Rosreestr.
4. It heljen bewiis yn de pre-beneamd deis.

nedich dokumintaasje

Om krijen in sertifikaat fan eigendom fan in appartemint, jim moatte ta te rieden op de folgjende dokuminten:

• paspoart fan de kastlein oan wa't it is registrearre;
• constitutive papier appartementen (de akte fan jefte, oankeap, opdrachten, ensfh);
• technyske en kadastrale paspoart foarsjennings;
• evakuaasje plan foar eltse ferdjipping (kinne jo opfreegje tsjinst yn BTI);
• Ûntfangst fan betelling foar steat registraasje fan eigendommen;
• In sertifikaat út de húsfesting ôfdieling oer de list fan persoanen oan wa't eigendom wurdt útjûn;
• in notarized brief fan wegering fan de registraasje fan de eigendomsrjochten fan persoanen dy't net oanfreegjen fan in appartemint;
• paspoart kulturele foarwerp (ast dy brûke wolst);
• it krijen en oerdracht akte.

Boppedat, jo meie nedich in folmacht sertifisearre troch in notaris publyk, as de registraasje sertifikaat wurdt útfierd troch de fertsjintwurdiger fan de eigner fan it appartemint.

De perioade fan de registraasje sertifikaat

Sa we sjoen nei hoe't te krijen in sertifikaat foar it rjocht ta it appartemint eigendom. En hoe lang is it makke?

Foar de perioade fan de ôfwaging fan dokuminten wurdt beynfloede troch:

• Literacy yn it ynfoljen fan de dokuminten;
• de mjitte fan congestie registraasje tsjinst;
• beskikberens fan alle easke dokumintaasje.

Yn de praktyk, it tiidrek fan de registraasje fan keapwenten duorret op syn minst in moanne, omdat alle dokuminten binne mei soarch kontrolearre. Yn it algemien, de prosedueres foar de perioade fan 2-3 moanne. Frij seldsum en der binne situaasjes dêr't it sertifikaat útjûn is foar in jier, bygelyks, yn it bywêzen fan inconsistencies yn de dokuminten.

Is it mooglik om wegering om in sertifikaat

Betreklik seldsum, der binne gefallen as de eigner kin net krije in sertifikaat fan eigendom fan it appartemint. Se steane hjirûnder situaasje:

1. De wegering fan de Russyske Federaasje op it nivo fan de wetjouwing. It is mooglik, as de dokuminten wurde yntsjinne troch in fertsjintwurdiger sûnder in notarized folmacht, en it stypjen dokumintaasje. Under dizze omstannichheden, de eigner fan de needsaak om te skriuwen en notarize de folmacht oan in represintatyf.
2. Brek oan konsekwintens húsfesting gebiet oantsjutte yn de gegevens blêd, en dyjinge dy't wurdt registrearre yn in ferklearring. Bygelyks, as de registraasje sertifikaat útjûn is foar it hiele gebiet fan it appartemint, en registrearje de eigen ynbring is allinne nedich op syn diel. Yn dit gefal, moatte jo kontrolearje sekuer alle ynformaasje yn 'e dokuminten en meitsje passend feroarings.
3. It ûntbrekken fan hantekeningen fan de partijen fan de transaksje en de nedige seehûnen. Foarôfgeand oan it ynstjoeren fan harren dokuminten moatte foarsichtich kontrolearje de beskikberens.

How to krijen in sertifikaat fan de eigen ynbring appartemint yn in nij gebou?

Ien fan de meast wichtige aspekten is it ûntwerp fan it sertifikaat fan de eigen ynbring fan de ûnreplik guod yn it nije gebouwen. Yn de tiid fan de proseduere de folgjende faktoaren moatte wurde beskôge:

1. yn gebrûk nimmen tiid. Foardat de húsfesting sil net oerdroegen oan ûnreplik guod ynvestearders, wurdt it beskôge as de eigner fan boubedriuw.
2. Foardat kopen jo moatte soarchfâldich studearjen en kontrolearje alle dokuminten bouwer, om foar te kommen fraude.
3. De bêste opsje registraasje fan eigendom fan in appartemint is om kontakt mei in advokaat of notaris.

How to krijen in sertifikaat foar de rjochter apartment eigendom? De proseduere is yn wêzen gelyk oan de algoritme beskreaun hjirboppe. It is needsaaklik om te tariede alle nedige dokuminten en leit se de Rosreestr. Dêrneist kinne jo oerlizze in advokaat.

As it appartemint is yn 'e hypoteek

Hypoteken de lêste jierren hat wurden de meast foarkommende manier te keapjen ûnreplik guod. Dat komt troch it feit dat foar wenningbou net hoege te beteljen fuortendaliks. In betelling kin wurde útfierd binnen inkele tsientallen jierren. It proses fan de registraasje fan eigendom fan sokke eigendommen ferskilt in bytsje fan de konvinsjonele algoritme.

Fuort nei de húsfesting liening is goedkard, de keaper treedt ta in kontrakt mei de ferkeaper en lûkt in appartemint yn it besit sels. De bank, dat jout in wenningoanbod liening, de Borrower biedt alle dokumintaasje nedich te krijen in sertifikaat fan eigendom fan it appartemint. Lykwols, it eigendom eigner kin net fiere transaksjes mei de ûnreplik guod eigendom oant it momint dat net betelje de liening yn fol, want yn dit gefal de bank syn appartemint is ûnder arrest.

As in sertifikaat is ferlern

Ferlies fan de dokuminten is frij ûnnoflike momint foar elk fan ús. Hiel faak der binne situaasjes as in lânhearre ferliest in dokumint wermei de tagongsrjochten fan de ûnreplike saak. Hoe te krijen mei in nije ferklearring fan titel oan it appartemint? Registraasje tsjinst yn gefal fan ferlies fan dit dokumint kin soargje foar in duplikaat. Om dat dogge moatte jilde foar it Departemint fan de Russyske Register mei dyn paspoart en skriuw in ferklearring it foarskreaune formulier. Yn dit gefal, moatte jo earst betelje de ryksfergoeding - 2000 roebel. It duplikaat wurdt foarsjoen binnen 14 dagen.

It is fan belang om te ûnthâlden dat de útjefte fan in duplikaat kin allinnich omgean mei de ferdieling fan de registraasje tsjinst, dy't útjûn is foar de orizjinele akte. How to krijen in duplikaat akte fan titel oan it appartemint, as Rosreestra unit waard likwidearre of staakte har aktiviteiten? Om dit te dwaan, de eigner ferwiist nei it argyf of organisaasje dy't ûntfongen autoriteit oan steat registraasje.

Duplisearje kin ek nedich as jo meitsje in legaat en de oare omgiet mei wentebou. De eigner kin fersykje in duplikaat fan it sertifikaat op jo eigen.

Sertifikaat fan registrearre rjocht om sels Real Estate behear - it meast wichtige dokumint. Wêr te krijen in sertifikaat fan eigendom fan it appartemint? Jo kinne dit dwaan yn ien fan de ienheden fan de Russyske Register. It proses duorret fan 1 oant 3 moannen. Ek, mei it ferlies fan bewiis of nei eigen goedtinken, de eigner wurdt rjocht te krijen in duplikaat.