Hoe te Privatize de cottage: stap foar stap ynstruksjes, dokuminten en oanbefellingen

Foar in protte boargers fan ús lân syn foarstêd gebiet is in favoryt plak om te trochbringe tiid mei. Dêrom, minsken binne ynteressearre yn hoe te Privatize it lân. It is needsaaklik om te trochjaan in ienfâldige proseduere te wurden it folsleine eigener fan syn eigendom. Dêrnei, ferskate transaksjes kinne wurde útfierd mei.

foardielen

Mei tank oan de privatisearring kinne jo ferkeapje, jaan barter cottage, en ek te bequeath in legaat. Troch de foarmjouwing fan it pân eigners wurde beskerme fan fraude. By de net-privatisearre lân hat gjin sokke foardielen. Privatisearring garandearret de feiligens fan it lân en gebouwen.

Hoewol't de proseduere is hiel dreech, mar yn feite dat is de muoite wurdich. Sûnder kadastrale registraasje fan lân wurdt net ferkocht wurde. Jo kinne net keapje de cottage allinnich mei it bywurkjen fan it lidmaatskip boek oan de nije eigner. It boek is in dokumint, mar net it foarnaamste.

Net krije te ferkeapjen it lân as syn eigener wurdt neamd yn it register fan de eardere eigener. Dit is in frijwat komplekse dei fereaskjen in beslút oer de oprjochting fan eigendomsrjochten troch de rjochtbanken. Ferkeap fan privatisearre tún dien troch in notaris en gjin swierrichheden. As de eigendom rjocht waard ferliend foarôfgeand oan 2006, moatte jo earst feroarje de âlde sertifikaat oan in nije stekproef.

beskikber stellen fan de wet

Neffens Russyske wet, de privatisearring fan in foarstêd gebiet , kinne jo gean nei eltse dielnimmer dacha mienskip. Mar hâld der rekken mei dat it feit fan dielname oan dizze feriening fan amtstermyn net foarsjen. It is needsaaklik om te foarby de steat registraasje nei it eigendom oergien yn it besit.

Is it mooglik om Privatize de cottage, as in lange tiid is net west yn besit fan? Eksperts riede te begjinnen dizze proseduere sa gau as mooglik. Dat sil net berôve fan harren eigendom en lân. Mar as in lange perioade, net te útjaan eigenskip, is it profitearje kin Oplichters.

Oft it no is it nedich om te Privatize de cottage? As 3 jier noch net foarme lân wurdt net brûkt troch de eigener, de gemeente krije kin har werom. Dêrom is it nedich om te detail te begripen hoe't Privatize it lân.

feroarings

Op feroarings oan wetjouwing (maart 2015) wie it lân privatisearring proseduere útfierd troch in ferienfâldige foarm. It is handich om iepenbiere autoriteiten en oan de takomst eigners. De proseduere wurdt útfierd neffens de "dacha amnesty".

Wa is net fereaske om te fieren út lân surveying, hoewol't foardat it wie ferplichte. Dêrom, as it eigendom is noch net offisjeel fêstlein, is it nedich om te registrearjen dat ûnder de wet.

Wa is yn oanmerking?

Op de privatisearring fan ûnreplik guod hawwe it rjocht om alle yndividuen dy't hawwe gjin eigendom beskikber. Ynhâld gemeentlike eigendommen binne wetlike entiteiten waans besittings binne minder as 25%.

Registrearje eigendom kin wêze praktysk elk eigendom. Mar dit kin net dien wurde by in kalamiteit ûnderkommen, hostel, kantoarromte en oare besittings oantsjutte yn de wetjouwing.

heger berop

Wêr privatisearre tún? Dit dwaande hâldt mei it distrikt administraasje. It regear buro wurdt in berjocht stjoerd, as der gjin ynformaasje fan de kadastrale paspoart. Yn dizze behanneling, en moatte in plan meitsje mei de nedige ynformaasje.

Yn de tiid fan de registraasje sil te krijen hawwe mei:

1. Federale Registration Service.
2. Ynventaris Bureau.
3. Tax Ynspeksje.
4. Land kommisje.
5. Geodetic Survey.

Hoefolle is te Privatize de cottage? Typysk, de proseduere kostet likernôch 8 tûzen. Roebel, ynklusyf it bedrach is ynklusyf betelling fan steat plichten, dokumintaasje.

stadia

Hoe te Privatize de cottage? Dat de proseduere wie fergees, jo moatte ynfiere de dacha koöperaasje. Gewoanwei, dit moatte keapje lân foar de bou fan de filla. Dan is it nedich om te nimmen besit en kontrôle fan fermogen. lid fan de koöperaasje wurdt de eigner automatysk. Dat wurdt befêstige troch it lidmaatskip boek.

Nei dit, tekenjen lân grinzen. Dit dokumint is sertifisearre troch it haad fan it bestjoer fan 'e mienskip. It befettet:

• hinne gean;
• beskriuwing;
• kadastrale oantal relatearre gebieten.

Hoe te Privatize de cottage te fieren troch oan 'e ein? It is wichtich om in útspraak. Om dit te dwaan, kontakt opnimme mei de ôfdieling fan grûn en ûnreplik relaasjes. Der sil fersoargje in oanfraachformulier dat moatte ynfolle.

dokuminten

Om Privatize it hûs yn it lân of de side sels, de folgjende dokuminten:

• beskriuwing fan de side grinzen;
• eigendom;
• finen befêstiging diel yn 'e nasjonale territoarium;
• ûntfangst fan betelling fan dielnamekosten.

It beslút om oerdrage grûn oan de eigen ynbring nommen nei 2 wiken fan de tapassing.

De folgjende aksjes

Nei dy freegje dan de Rosreestr te setten it pân op 'e rekken. To make grûn plan, is it nedich om te noegjen de yngenieur. Nei de proseduere foarsjoen kadastrale paspoart.

As jo moast oanfreegje foar registraasje fan 'e rjochten oant 2006, en yn befêstiging fan dit der is in dokumint, dan opnij jilde foar de lokale autoriteiten is net nedich. Âlde dokumint automatysk wurdt aktyf sûnder it dielnimmen fan de eigner.

Ja - de fraach oft te Privatize de cottage, kinne jo beäntwurdzje ûndûbelsinnich ûnder ien nedich. Nei it heljen fan de nedige dokuminten foar it eigendom eigner wurdt de folsleine eigener fan ûnreplik guod en lân. Hy hat in rjocht te ûntdwaan fan nei eigen ynsjoch. Real Estate kin jaan, ferkeapje, oerdracht erve.

Making de filla bou

Hoe te Privatize it lân hûs, as de eigener is de eigener fan it lân? Meitsje in hûs is noch makliker as it plot. Dus hoe't de dacha amnesty, de resolúsje fan de operasjonele en technyske paspoart is net nedich om te registrearje.

Jo kinne jo oanmelde:

• house;
• bath;
• garaazje.

Sheds en sheds kinne net út, as se betrekking op tydlike opfang. Registrearje in foarstêd fan konstruksje sertifikaat is ferplichte op de site ferklearring. Dy lêste dokumint hat in set foarm dy't moatte wurde ynfolle.

De ferklearring steaten:

• Soarte fan bou;
• adres;
• gebiet;
• ynformaasje oer it gebiet;
• floors;
• materiaal;
• kommunikaasje.

Hoe meitsje in privatisearre dacha? Ynfoljen fan de ferklearring moat wurde taskreaun oan Rosreestr of MFC. It moat wêze betelje de ryksfergoeding, te skriuwen in útspraak. Nei 10 dagen, it sertifikaat kin krigen wurde.

As der gjin dokuminten

As der gjin relevante dokuminten oan de side, dan moatte registrearje mear tiid. Dan moatte jo kontakt opnimme mei it bestjoer, dêr't der in húske. Jo moatte foarsjen:

• die yn it hûs;
• beskriuwing grinzen;
• tapassing foar goedkarring fan 'e grinzen.

Zukänfige applikaasje moanne. As de beslút is posityf, it projekt gebiet grinzen beskikber. Mei dit dokumint is it nedich te passen deselde autoriteit te skriuwen applikaasjes foar de oankeap fan filla yn it pân. By einsluten is it nedich om te passen oan 'e Federale Registraasje Service foar registraasje fan de kadastrale paspoart en sammelje dokuminten.

It proses duorret foar 1 moanne. Dan kontakt joech in dokumint befêstiging ynhâldt fan it ûntfangst fan titel oan lân. Dan de oanfreger is de eigner.

ferkeap Cottage

Nei registraasje fan it eigendom fan it lân eigner kin ferfrjemdzje fan har eigen goedtinken. It kin útfiere in ferskaat fan ûnreplik guod transaksjes. Dat jildt foar in foarstêd fan bûtenpleatsen - bûtenpleatsen, tunen, plantaardige tunen. Dit alles kin jaan, útfiere de erfenis, te ferkeapjen.

As it hûs wie eigendom foar mear as 3 jier, dan de transaksje is net ûnderwurpen oan ynkomstebelesting. Relatyf eigners dy't eigendom it lân op syn minst 3 jier, mei de omsetbelesting sil wêze gelyk oan 13%. Foar bûtenlanners, it bedrach sil 30%.

De belesting betelle troch de ferkeaper, is it net nedich om de keaper. As de cottage wurdt registrearre foar skinking, de belesting te beteljen de nije eigener. Dat der wie gjin overpayment, it kontrakt moat spesifisearje de kosten foar it lân. Dêrnei, yn 'e takomst dêr sil de needsaak om te beoardieljen op de kadastrale wearde.

it is net nedich om te besykjen de belesting kantoar foar de betelling fan ynkomsten belesting. As de ferkeaper hat net west tiid te lizzen fan de ferklearring, dan sil boete fan 5% fan it bedrach. Guon registers pensjonearren ferliende foarrjochten op belesting betellingsferkear. As sa'n foardiel is net, dan sille moatte bydrage oan it algemiene proseduere. De belesting ôflûken wurdt ferliend op erkenning fan in boargerhûs gebou fan fakânsjehúskes.

leasing

De deal is gelyk oan ferhieren apparteminten. It ferskil sit him yn it feit dat der mooglik ekstra betingsten foar ûnderhâld en hanthavenjen. Earst, is it winsklik om fersekerje harren eigendom op ferskate faktoaren. Dit sil beskermje tsjin ferskate problemen.

It is needsaaklik om te fieren yn in formele hieroerienkomst, mei opjefte fan it ferplichtingen fan de partijen dêr, de kosten fan de ferhier perioade en oare betingsten. It is nedich om te fieren út in ynventarisaasje fan it pân en heakje it te kontrakt. It sluzen | de hjoeddeiske tastân fan it pân.

Foardat it hierkontrakt is nedich to fornijen, troubleshoot. Ferbetterings sil tanimme de belangstelling fan de hierders. Om sykje foar hierders kinne gebrûk meitsje fan it ynternet, print media, Real Estate Agency. It is needsaaklik om te nimmen op syn minst foar in part Yn't foar betelje.

oanbefellings

De measte dokuminten hawwe in beheinde doer en hawwe gjin tiid om te sammeljen al de nedige papieren foar in koarte perioade. Fanwegen dit, kinne jo kwyt tiid, en dan hawwe te fieren de proseduere op 'e nij. It is wichtich om te plan jo skema om alles klear.

privatisearring perioade is fan 2 oant 12 moannen. As jo gjin tiid om te foldwaan oan al de needsaak om te besteegjen alles boppe wer. Om súkses folje it privatisearring, kinne wy keare nei profesjonele abbekaten dy't advisearje en útfiere it ûndersyk, sammelje de nedige dokuminten. Dan sille jo net te gean nei ferskate ynstânsjes, te stean yn queues.

Cottage sil net eigendom as it is allinne te fernijen fan de foarsitter fan 'e maatskippij. As de middels wurde betelle, mar it eigendom is net registrearre yn Rosreestra, jim moatte fine de eardere eigner, easket syn warrant op it ûntwerp. Troch folgjen ienfâldige regels, kinne wy regeljen it pân fluch en competently.