Witt "Mozhayskoe forwilft": beskriuwing, fotos en resinsjes

Hjoed, in protte boargers fan ús lân, en Muscovites yn it bysûnder, de dream fan it bouwen fan jo eigen hûs, te ferlitte it beton of bakstien sel yn de grutte publike pokrzywka team lucht gefoel fan romte en neite ta de natuer. Se woenen advertinsjes fan dit type: "Te keap lân yn witt" Mozhayskoe forwilft ", safolle acres, fan in bepaalde kwaliteit, in bepaalde ynfrastruktuer," - en dan hannelje neffens omstannichheden. Lykwols, om te begjinnen it keapjen fan in hûs of lân, jo moatte ûntfangen en ferwurkjen in soad ynformaasje. Dit artikel kin helpe yn har syktocht.

ôfkoartings

Nei sjen in advertinsje foar de ferkeap fan it terrein, in grut part fan de befolking besykje te rieden de betsjutting fan 'e brieven konfrontearre namme "Mozhayskoe forwilft." Trouwens, sa'n genôch oantal ôfkoartings, en nei harren in must. It kin wêze brieven LPH, SNT, SGF, dnt. Net studearre de útjefte fuortendaliks beslute dat de privee húsfesting - de steepest opsje, dnt - grif tsjûgje, LPH - is wat lânbou en SNT - Tuinman fan Association. Mar net nedich om te rieden, sels nei spreuken út ôfkoartings. Allinnich de nammen fan 'e beëage doel fan' e bou punt. De beneaming sil sjen litte alle tekoarten, foardielen en mooglikheden fan elk type fan 'e oernommen perselen befolking.

Earst fan alle, ta de kategory fan 'e grûn moat wurde oanjûn. As jo ynteressearre binne yn harren eigen hûs en syn konstruksje, it ienige geskikt lân delsettings en agraryske doelen. Boppedat, elk kategory fan dizze twa moatte in mark yn relaasje ta tastien brûkt. Dat is it en sizze, krekt boppe ôfkoartings. Bygelyks, de CNT en de witt kin wurde koe op lânbougrûnen, yndividuele folkshúsfesting - benammen yn it lân fan 'e delsettings, mar LPH - wêr dan ek. Earst fan alles, wy ûntsiferje:

• Witt - chalet non-profit gearwurkingsferbannen.
• DOM - yndividueel wenningbou.
• LPH - privee lânbou.
• Dnt - dacha non-profit feriening.
• SNT - tún-profit gearwurkingsferbân.

It betsjut "Mozhayskoe forwilft" ferwiist mear oan it gearwurkingsferbân. Dochs is it winsklik om te witten de ferskillen fan oare typen fan grûn, to wêzen wis fan it correctness fan syn kar.

SGF

Yndividuele wenningbou heart ta de palm fan it tal oankeapen, sels "Mozhayskoe forwilft" wurdt ferkocht net sa goed. DOM - earstoan dúdlik yn juridyske termen, de oankeap foarm, en dêrtroch oantreklik. Earst, is der in bepaald adres, dan mei in ferbliuwsfergunning yn harren hûs sil gjin problemen. Minsken dy't gjin registraasje, yn de hjoeddeiske Ruslân is problematysk om te libjen, en te wurkjen sille net akseptearre. Neist it e-postadres akseptearret email: brieven, perselen, kranten, opdrachten út it ynternet, ensafuorthinne. Jo kinne ek maklik brûke it adres te belje foar in ambulânse, fjoer - te noegjen saakkundigen nei it lân is djoer, dat sil resultearje yn in ferlet fan in tidy som. Land foar yndividuele wenningbou - gemeentlike, dus, gewoan wurde ferplichte oan ynfrastruktuer: diken dat skjinne winter, skoallen, ferfier, winkels en sikehuzen.

Lykwols, net alle SGF foardielen ferlike mei it witt "Mozhayskoe forwilft." Earst fan alles, in grutte minus - plot grutte limyt op it tal bunders. It hûs, dat er dreamde protte nachten, sil net itselde as yn grozah, want it is nedich om te koördinearjen it projekt mei de regels fan Gost en Snip. Boppedat, de eask yn rekken brocht in ûnmisbere en weardefolle ynput hûs yn wurking. En vooral: belestingen sil hiel oars. Bygelyks, yn de witt "Mozhayskoe forwilft" eigendom belesting is mar 0.3% fan de kadastrale wearde, mar yn privee húsfesting - safolle as oardel prosint.

SNT, dnt en witt

Tusken de soarten gebieten it ferskil is lyts. Foar SNT oannommen mear fruchtbere boaiem, as bygelyks foar witt. Mar tagelyk de kadastrale wearde, dat is "Mozhayskoe forwilft" (húsfesting bûtenpleats), leger, omdat alle non-profit partnership - mei legere graad fan boaiem kwaliteit. Sels as alle basisbetingsten binne itselde, gjin diel fan 'e CHT kostet mear. Doel is ek - de tún en it hûs. Mar wy moatte tajaan dat it hat koartlyn wurden folle breder. Lykas de measte fan 'e cottage bou, "Mozhayskoe forwilft" - fakânsje doarp, ûntwurpen foar libje. Allinnich hjir yn 'e hûs is it goedkeaper!

Teken yn SNT, witt en dnt is ek hiel goed mooglik, útsein dat it bart net troch himsels, as yn 'e partikuliere wenningbou. It sil nedich wêze om te fieren ûndersyk foar de erkenning fan 'e struktuer fan' e oanbelangjende bepalingen fan 'e noarmen, en dan te sykjen erkenning fan it rjocht ta registraasje yn rjochtbank. Hoewol't dit is in formaliteit, it is ferplichte. Mar minsken net net skele wêr't jo binne. "Mozhayskoe forwilft" wurdich foar it rjocht te bliuwen dêr in bytsje striid en noch krije steat registraasje. Net sa maklik yn 'e fakânsje doarp te fieren út kommunikaasje - behindere troch ûngelikense wetlike noarmen fan konsuminteprodukten libben en frije tiid. Mar "Mozhayskoe forwilft" - a gated ûntwikkeling mei foarsjennings. By de pleatslike bewenners sille wêze diken, gas, wetter en elektrisiteit oanfier genôch macht: bestjoerlike barriêres binne oerwûn.

ferburgen kosten

Klear huzen yn de CHT, witt en dnt wurde meastal ferkocht op deselde omstannichheden, dêr't it stiet dat de priis fan de grûn is opnaam. Foarkommen elektrisiteit en diken, wy moatte in doelwyt bydrage. Data foar de ferbining fan gas ornaris is net garandearre en sels min definiearre. Plumbing faak minsken meitsje harren eigen. Sa, de mear djoere diel sil barre op syn minst fjouwerhûndert tûzen eksklusyf wetter en gas. Mar hiel oar te bieden "Mozhayskoe forwilft." Prizebelied is hielendal rjochte op 'e klant.

Der wurdt levere gearfetsjend it algemiene plan fan elektrisiteit oan elk diel (380 V en 10 kW), en it ferplichte sintrale wetter oanbod en riolearring systeem. Gas distribúsje substation is ek yn it plan fan de cottage delsetting "Mozhayskoe forwilft." Features sokke gebieten, is it ûnwierskynlik dat der sil wêze minsken dy't net leuk hjir. Útrist mei boarterstún foar garbage kolleksje. Om it doarp - it stek om de perimeter en by alle stimpelpost yngong oan de klok wissichheid en de mooglikheid om ta in flugge antwurd. De diken binnen it doarp - sân- en gravel. Der binne sport en boartersplakken, fivers foar swimmen en fiskjen en mangalnye gebiet op it strân.

Twifele foardielen en hoedenens

De persoan dy't keapet lân yn in fakânsje doarp, nea ferliet allinne mei harren problemen: neist sil wêze as-minded, wa sil ek wêze "shag". Buorlju wis thúsheart oan deselde sosjale klasse, dat is, net ien fan harren bouwe in paleis mei pylders en in helikopter landing pad op it dak: se sille allegearre hawwe rûchwei gelikense finansjele mooglikheden en relatearre fragen oan it lânskip, dat kin oplost wurde byinoar.

Mar, eltse persoan kin ynlikste wolle hearre ta in bepaald laach, en te fiele in beskate exclusivity: shacks en hutten sille net bouwe "Mozhayskoe forwilft." Skaaimerken fan gebouwen soargje foar de yndividuele winsken fan de bewenners. Gemak is dat spesifikaasjes foar kommunikaasje hoege net te dwaan it sels - it is, troch de wei, en goedkeaper, as allinne dat rûn piip of keapje en ynstallearje gas distribúsjepunt of in transformator substation. Al dizze soargen wurde dield tusken de buorlju, de oanlis fan 'e dielnimmers.

eigendom

Details dy't begeliede hast elke oankeap fan grûn en eigendom, soms kin Fordjer alle foargeande dreamen. De eigner moat witte krekt wat heart by him spesifyk, dat is mienskiplik eigendom fan 'e dielnimmers witt, en dat sil bliuwe eigendom fan de ferkeaper. Earst fan alles, is it mienskiplik grûn - tagong diken ensafuorthinne. Meast faak se rinne troch de oarspronklike eigener fan de grûn. De meast nijsgjirrich ding is dat, nei alle gedachten, dan sil wêze itsij iepenbiere grûn mei totaal ynfrastruktuer eigendom fan de ferkeaper, of oerbrocht nei witt of in management bedriuw. Meast faak, de eigner is net allinne te ferkeapjen it lân, mar sil beheare it hiele kompleks op. Dat sil betsjutte dat alle boppesteande genede - bern en sport stêd, diken, en sels fisken fivers - sil bliuwe yn syn lieding.

Omdat de eigener net krekt wol te ferkeapjen it lân - hy nei alle gedachten wol mear en beheare dit kompleks yn 'e takomst. Dus, tagong diken en alle oare iepenbiere lannen (bygelyks, mienskiplike boarterstún en in fiver mei Carp, barrière, blokkearjende de yngong ta it grûngebiet fan it doarp, tafersjoch system) bliuwe it eigendom. Gjin diken, gjin ynfrastruktuer, gjin liedingen, kabels en snoeren yn alle gefallen net wurden it eigendom fan in yndividu mei in yndividu dy't keapet grûn yn witt "Mozhayskoe forwilft", skaaimerken fan websiden dy't pân, en dizze needsaak om te witten fan 'e miet ôf oan. It idee is dat elk diel is opdien yn nau relaasje mei algemiene ynfrastruktuer systeem basearre op mienskiplike middels en dochs fierder de tiid om te brûken mienskiplik ek.

ferplichtingen

Jo moatte witte, dat it is ûnmooglik om te isolearjen harsels út 'e mienskip. Eltse entiteit fan dit soarte (dnt, witt, of hokker wat oars) needsaaklik liedt syn leden, wat betsjut dat it needsaaklik is om te nimmen al har regels folslein. Hjirwei, finansjeel, te. Accordingly, foardat de oankeap is nedich om objektyf beoardielje net allinne har begearten en kânsen, mar ek om te ferlykje it mei de hoop en ferwachtingen fan har buorlju, de oare eigners. Plus, do moatst in sobere beoardieling fan alle funksjes as ien gehiel, dat hat in witt "Mozhayskoe forwilft." Skaaimerken fan it doarp him ek hiel goed, mar it betsjut net dat op 'e wei nei in nij hûs sil gjin swierrichheden. It beslút ta it oantugen wurde moat woegen, tsjin it ljocht hâlden dokuminten, en de takomstige libben, dan hast frije tiid en beskikbere finânsjes - wurde strang regele.

It beslút ta it oantugen fan in perseel hast sa dreech as houlik. It is as in lange-termyn relaasje, op syn minst. De Uny is bûn oan oanmakke, en net by steat wêze om te disengage him dêr fan ôf. Nei oanlieding fan it winnen fan lân op de persoan sil hâlde harren mei de wetten fan de feriening fan in gearwurkingsferbân, ek as it yn syn gelederen net ynfierd. Dat betsjut dat de finansjele kosten, as dat is it beslút fan de Algemiene Ledegearkomste, sille moatte drage allegearre itselde. Jo kinne grif fine tusken buorlju sa folle mooglik like-minded minsken en stricken of Veto guon besluten, mar it is hiel dreech en net altyd bringe it winske resultaat. As de relaasje mei de buorlju yn it doarp wurdt strained, der binne mar twa karren: akseptearje alle betingsten en finansjele lêst of part ivich, dat wol sizze, te ferkeapjen it hûs fan har dreamen yn de witt "Mozhayskoe forwilft."

beskriuwing

Tweintich kilometer fan it stedsje Mozhayskoye, tichtby de doarpen en Denisiev Shalikovo, oan 'e râne fan' e bosk leit it objekt fan de langstme fan in protte Muscovites, net ynklusyf lânseigen. Fan de ringwei is in plak leit op in ôfstân fan santich-fiif kilometer Mozhayskoe of Minsk Rykswei. Dit is de witt "Mozhayskoe forwilft." Photos dúdlik sjen litte hoe moai de natuer hjir. Op de territoarium der binne 193 ferskillende plots - fan njoggen oant tweintich-twa acres yn grutte. Jo kinne selektearje in stikje grûn mei privee tagong ta de bosk, en jo kinne - op it fjild, om it wetter, oan 'e igge fen' e feart.

De kosten fan eltse plot is net itselde, te, de priis farieart fan tweintich oant fiif en fjirtich tûzen roebel per ien hûndert fjouwerkante meter. Yn it doarp kinne jo wenje hiele jier rûn, der is tagonklikheid. Prachtige omjouwing en de neite fan 'e "grutte wetter" - twa wetterreservoirs binne minder as tweintich kilometer, grutte bosken mei beien en paddestoelen - al dat op syn bêst karakterisearret "Mozhayskoe forwilft." Reviews of it gebou binne al ferskine op de relevante ynformaasje boarnen, se faak note positive ûntwikkelings: it opkommende eleminten fan ynfrastruktuer, útfierd elektrisiteit netwurken, diken, grienfoarsjennings, sanitair winter.

ferfier

Transport tagonklikheid, neffens resinsjes, is poerbêst. Net allinnich dat der jiers-round noflik asfalt dyk neist it hûs delsettingen, dus ek de mooglikheid om te besykjen it wurkplak yn Moskou, deistich Fierljeppe mei it iepenbier ferfier. Speedway Minsk Rykswei achthûndert meter fan de stimpelpost, dat is de rykswei fan it Europeesk nivo, neist de acht-minuten rinnen fan it doarp - stasjon "Shalikovo" dêr't op alle jams ûnôfhinklike elektryske trein yn 'e moarn domchat nei Moskou en brocht werom yn' e jûn ta yn 'e midden fan de natuer kinne jo ûntspanne út' e drokte fan 'e wurkdei.

Dêrneist kinne jo wurkje yn Mozhayskoye - har ynfrastruktuer dvolno ûntwikkele. Boppedat, witt "Mozhayskoe forwilft" fanwege de neite fan dizze stêd scil net útroege wirde út beskaving, om't it is sa'n neite makket it mooglik om te krijen op 'e tiid kwalifisearre medyske of oare help te profitearjen fan alle sosjale foarsjennings, lykas ek kultureel - stêd omdat de âlde, mei in glorieuze skiednis, en hiel moai. Der binne sikehuzen, winkels, ynstellings, banken, grutte winkelsintra, Bioskopen en bjusterbaarlike sfearfolle museum.

kânsen

Hjir kinne jo keapje net allinne in lege part (sûnder in kontrakt), mar ek neffens de klant te bouwen fan in hûs op in yndividuele projekt op in gaadlik momint foar him. Resint is de NAM waard ferfongen troch de eigener. Se waard de "Absolute" bank. "Mozhayskoe forwilft" noch biedt lân. Status seksjes fan de eardere: de kategory opdracht fan it lân - agrarysk, dat is tastien alle soarte fen cottage gebou, mar der binne soarten en dat status sil feroarje, en it scil wêze foar yndividuele wenningbou (yndividuele húsfesting), harren ûnderskate foardielen lykas registraasje en minnen - belestingheffing. Lykwols, it rjocht bou fan in boargerhûs west hat. Eltse plot witt "Mozhayskoe forwilft" is foarsjoen fan in kadastrale paspoart en sertifikaat fan steat registraasje fan eigendomsrjochten. Mei de oankeap fan it lân is in kontrakt fan ferkeap, en in koarte (tweintich-ien dei) wylst de rjochten oan de side wurdt befêstige troch it heljen fan it oanbelangjende akten.

De ynfrastruktuer fan it fakânsje doarp is weardich fan in detaillearre enumeration.

• Lâns de perimeter fan it doarp leit it stek, der binne year allround beskerming troch.
• Gast parkeare op bestjoerlik gebou.
• De site foar bou ôffal en húshâldlik garbage.
• In supermarkt en in gas distribúsje substation.
• Rekreaasje gebieten yn 'e bosk gebiet en op de grêften.
• Kinderfeestje Playground.
• Boarterstún foar folwoeksenen.
• Electrification.
• Snelwei.

neiwurd

Dat is likernôch alles oer witt "Mozhayskoe forwilft." It gebiet fan it doarp leit punt sân en in heale acres, en dêrom alle ferskillende gebieten - foar elke smaak. Jo moatte foarsichtich watch dejingen dy't yn 'e lege lannen mooglik de hege opkomst fan grûnwetter as de rivier streamt troch it gebiet, sil net omgaan met de seizoensferwachtings taname fan de nivo. Alle Mozhayskoye distrikt, en yn it bysûnder de lokaasje fan de NAM wurdt net sjoen as in yndustryterrein yn 'e Moskouske regio. Hjir, skjinne lucht en helder wetter, rike bosk en greide gerssoarten. Der binne gjin besteande bedriuwen yn 'e omkriten fan' e cottage delsetting en gjin stoart. De libbensstandert mei dit punt fan de werjefte is tige geunstich, lykas befêstige troch tal fan resinsjes.

Sels de tichtst snelwei binne frij fier fan de stimpelpost - op in ôfstân fan 750-800 meter, en it spoar wurdt skieden fan it doarp brede bosk. Lokaasje, lykwols, is flak. Mar in sterke wyn doarp beskerme pine bosken. Op eltse ferfier, wêrûnder it publyk, kin reizgje oant opslachmarren - sawol ruza en Mozhayskoye. Walk op foet (oer in kilometer) nei it doarp Shalikovo, dêr't in ferskaat oan winkels festige binne. Fiif kilometer - satelyt doarp, dêr't der binne skoallen, pjutteboartersplak, alle soarten fan winkels. Holiday doarp "Mozhayskoe forwilft" - in fruchtbere grûn foar de takomst fan 'e tún, in smûk hûs, dat er dreamde, en in maksimum fan oardel oere nei it sintrum fan Moskou oer it spoar.