Residential kompleks "Spaanske Quarter" (RC "Spaansk Quarter"): beskriuwing fan 'e bou proses

Moscow LCD "Spaansk kertier" lokke in stoarm fan debat. As hy lûkt potinsjele keapers? Oft it no is it nedich om omtinken te jaan oan dit projekt? Besprutsen yn detail yn dit artikel.

Oer de Developer

Histoarysk, de earste namme fan de bouwer, dat is no yn behanneling bout húsfesting kompleks "Spaanske wiken LC" wie "augur". Dit bedriuw hat west om foar fiif en tweintich jier. Lykwols, de earste pylder fan syn aktiviteit wie de bou fan gebouwen, en bystân yn de konklúzje fan ûnreplik guod transaksjes. Hjoed, it bedriuw neamt himsels "A101 Untjouwing". It oanbod fan tsjinsten fersoarge troch it ûnder oare de hiele rige wurken op 'e ûntwikkeling fan in boukundige projekt foarôfgeand oan syn direkte útfiering. "A101 Untjouwing" is al mei súkses ôfmakke in oantal wenningen kompleksen. Ûnder harren - "La Défense", "Trije Populieren", "Smolensk foarpost", "Hoop". Om datum, it bedriuw hat gjin ferlern in ras. It waard feilich levere residential kompleks "Groene Line", en wurdt wurke oan de bou fan wenwyk kompleks "Spaansk kertier" LCD "Moskou 101".

"A101" foar hast twa jier, is ûnderdiel fan in grutte holding, "bin".

Oer it projekt

Likernôch fiif jier lyn, grutte gebieten (likernôch hûndert en fjirtich-acht tûzen hektare), dy't waarden pleatst nei it súd-westen fan de haadstêd, binne offisjeel opnaam yn de stedsgrinzen. No dit gebiet hjit Nije Moskou. Fansels, dizze gebieten binne aktyf boud, massaal ferhege oantal nije wenwiken. Wêrûnder de 'Spaanske Kertier ". LCD fan dit type past perfekt yn de totale arsjitektuer fan 'e nije wyk. De kwart ûnder resinsje wurdt leit net fier fan Kaluga, Kiev Rykswei, tichtby it doarp fan de hillige Nikolaas Khovanskoye, 4 kilometer súdwestlik fan Moskou. Grinzjend oan de twa oare grutte projekten fan deselde Untwikkelder (de "Groene Line" en "Moskou 101"), en ek townhouses neikommende: "Vyazemskoye" en "Kronburg". It grûngebiet fan elk fan harren sil wurde sletten. Distrikten sille soargje ynfrastruktuer, ûntwurpen om folslein beantwurdzje oan it ferlet fan alle ynwenners. De maksimale hichte fan thús sil wêze santjin ferdjippings. De townhouses sille ek ûntwurpen troch in moderne frjemde foarstêden.

Resinsjes

Wat se sizze oer ûnreplik guod ynvestearders LCD "Spaansk kertier"? Reviews sjen litte dat it projekt sels populêr ûnder potinsjele klanten. Appartementen wurde kocht geregeld. Yn it algemien, de takomstige bewenners Reservear romte foar in oantal foar- en neidielen fan sa'n oplossing. Dus, wat sil dat betsjutte foar rinte holders kocht appartemint yn "Spaansk kertier"?

Pros: de bouwer mei in goede reputaasje; poerbêst tempo fan de bou fan it gebou; goede ekologyske situaasje yn 'e regio; de mooglikheid om te kiezen in appartemint mei in trim of te meitsje reparaties nei jo smaak; Projektearre ynfrastruktuer binnen it kompleks.

Nadelen: net de meast handige ferfier; hege kâns op miljeu oantaasting as gefolch fan de aktive bou yn 'e omkriten; te min ynfrastruktuer tichtby de LCD "Spaanske kertier".

Tebekwurd fan klanten uterje fertrouwen yn ûntwikkelers en hoopje foar in tiid delsetting yn de oankeap fan apparteminten. Tiid sil fertelle as it sil ôfmeitsje it wurk op 'e tiid.

lokaasje

Wêr is de LCD "Spaanske kertier"? Adres amper in manier dêr't se bekend mei ús, sa't it gebiet allinne begûn aktyf folboud. Konstruksje wurdt útfierd yn de omkriten fan it doarp fan de hillige Nikolaas Khovanskoye, krekt fjouwer kilometer fan de Moskou Rûnwei. Dit gebiet wurdt beskôge as ekstreem goede kar foar de start fan de bou fan sa'n projekt. Rinte holders wurdearje de neite ta de haadstêd, dat is benammen fan belang foar dyjingen dy't moatte commute alle dagen fan en nei it wurk.

Lokkich takomst hierders fan it appartemint kompleks yn relaasje ta de grutte thoroughfares. Nicholas Khovanskaya strjitte sille direkt liede ta de oanlis fan it Kaluga dyk. Om MKAD sil foarby gean minder as fjouwer kilometer. Fiif kilometer fierderop binne de Kiev Rykswei. Dêrom, de eigners fan partikuliere vehicles sil gjin problemen.

ferfier tagonklikheid

Iepenbier ferfier te krijen ta it kompleks soe folle dreger. De tichtstbysteande bushalte is likernôch tsien minuten rinnen fan it gebou, en it tichtstby metro stasjon "Teply Stan" en "Salarevskaya" moatte ride fiif kilometer. Miskien stedsbestjoerders beslisse te fergrutsjen it oantal bussen en taksys plying út it gebiet yn it sintrum. Yn 2019 en 2020 is de planning te iepenjen twa nije metrostasjons ( "Prokshino" en "Mamyrov"). Dus, nei alle gedachten, yn in pear jier it probleem mei it brûken fan it iepenbier ferfier sil gewoan ferdwine.

ynfrastruktuer

Arsjitekten soene graach sjen in nije wyk waard folslein ûnôfhinklik, as in aparte stêd. Oft dit sil barre yn it gefal fan 'e LCD "Spaanske kertier"? Fotos de aktuele bou en kompjûter modellen projektearre objekten toane in sterke winsk oan projektûntwikkeler set dit plan yn aksje. ynfrastruktuer fan it gebiet wurdt ferwachte wurde ûntwikkele en ferskaat. Alle huzen sille foarmje lytse blokken, ticht yn 'e smûke binnenterreinen. Tusken groepen wenningen is ûntwurpen romme bûlevaar dat wurdt omliste troch winkels, kantoaren, restaurants en kafees. Middelbere skoalle wurdt boud mear as tûzen plakken, en ek twa bern syn tún, útrist mei alles nedich foar de ûntwikkeling fan bern.

Foar in soad, is it wichtich foar de beskikberens fan parkearplakken. De bouwer seit: Parking wurdt boud. It sil wêze ûndergrûnske en sil bestean út ferskate nivo. Sa, in parkearplak sil plak foar sa'n twa tûzen auto. Ferskate gebouwen sille tarist wêze mei syn eigen ûndergrûnske parkeargaraazje. Skytrain wurdt projektearre parkearen wie net.

Boppedat, foar de bewenners fan de húsfesting kompleks wurdt beskôge op berekkene swimbad, tennisbaan, fitness sintrum, reedride, fyts- en jogging tracks, in oantal sporten grûnen. Op syn grûngebiet sil hûs detailhannel en entertainment sintrum, winkels en, fansels, konsultaasjeburo.

Landscaping ek nimme professionals. FERIENING sil in noflike en uterst moai fanwege meardere griene gebieten, bloemperken, banken, gesellige en feilige boartersplakken.

ekology

Opinion holders oangeande hoe skjin is it gebiet wêryn de bou fan gebouwen giet projekt "Spaanske wiken (LSF)." De measte noed oer de takomst hierders wyk mei Khovanskii begraafplak, dy't op it stuit yn 'e Mene dan twa miles from dit kompleks. Neist it feit dat it wurdt beskôge as de grutste yn de hiele regio, is it noch fierder te groeien elk jier. It is in yntegraal ûnderdiel fan it krematoarium. En oer in jier lyn, it tsjerkhôf gebiet wie de site foar de slachting ûnder ferskate Aziatyske groepen. Net sûnder in fjoergefjocht. Real Estate ynvestearders bang in werhelling fan it barren beskreaun en de hope dat it grûngebiet fan it tsjerkhôf sil net útwreidzje yn 'e rjochting fan' e LCD "Spaanske kertier".

konstruksje progress

Neffens oanskôgers west, it erection is beweecht yn in frijwat brisk tempo, dy't jout hope foar it goede stuit de ôfrûning fan it projekt. De earste faze moat wurde opdracht yn it fjirde fearnsjier fan dit jier. It ymplisearret it bestean fan de sân gefallen. Foar heal febrewaris alle ferbouwing klear mei it korps en gie fierder útfiering fan ynterieur en eksterieur LCD "Spaanske kertier". Stage 2 wurdt opdracht yn it tredde fearnsjier fan 2018. It sil bestean út njoggen gebouwen. Elkenien - it nivo fan it bedriuwslibben klasse. Harren bou is rint noch. De tredde etappe fan de plande njoggen gebouwen wurdt yn it earste fearnsjier fan 2019.

prizen

De kosten fan it ûnreplik guod yn dizze residential kompleks net útkomme boppe it gemiddelde nivo fan de wenningen prizen fergelykjen mei oare typen fan wengebouwen. Oan it begjin fan de ferbouwing per fjouwerkante meter hjir wie wurdich sauntich tûzen en fiif hûndert roebel. Sa, de minimum priis fan apparteminten út op ien miljoen njoggen hûndert en njuggen en njuggentich tûzen en twahûndert roebel. Mei de echte lângoed kompleks hat omheech gien wat rin fan de tiid.

Der binne ferskate metoades fan betelling foar wenningbou. Ûnder harren: folsleine pre-betelling; terminen; hypoteek. Payment Terms banken sette har eigen, sadat se kin wat oars. Trochinoar, de earste betelling moat wêze net minder as tweintich persint fan it totale bedrach en de term fan de liening net heger wêze as tweintich jier.

design

klasse wentebou "bedriuw" en "comfort", dat jout de ûntwikkelders, sil de perfekte oplossing foar eltse famylje. De ferskillen tusken de apparteminten yn ferskillende gebouwen sille wêze te lizzen-ferskaat, ferskillende einiget, kosten, hichte plafonds. De "saken" -korpusah sil ek wêze boud ûndergrûnske parkeargaraazje. Alle wenten wurde útrist mei lúkse-plakken, dat sil soargje foar wurk romte konsjerzje en moderne komfortabele liften.

de bou Technology - monolithic. Lykwols, it stipet sil gjin muorren en Pylons. Dat betsjut dat de eigners fan de apparteminten sil by steat wêze om te skeppen dêr it plan, dat se like it, sûnder dat ferbûn oan it idee fan de arsjitekt.

Aerated beton sil de wichtichste bûtenste muorre materiaal. Syn wichtichste skaaimerken: hege termyske isolaasje, wetterdamp permeability en gemak fan de ynstallaasje. De neidielen fan it materiaal befetsje wetter kapasiteit en akoestyske permeability, mar harren útdrukking is sljocht: ûndergrûn fia oerflak coating granyt, keramyske tegels, likegoed as Textured pleisterlaach.

Sa, it boppesteande-beskreaune húsfesting kompleks kin echt noflik thús foar dy en dyn famylje. Drop swings en eangst!

Meitsje it rjocht kar.