LCD "Iersk kertier": de beskriuwing, planning, developer en resinsjes

Der binne in soad minsken dy't wolle libje net yn it sintrum fan Moskou en fierder, hoewol't yn de direkte omjouwing. Foardielen binne dúdlik hjir - skjin, net fersmoarge mei yndustriële ôffal en exhaust lucht gassen, elegante natuer hinne, kalm, mjitten it libben. LCD "Iersk kwart" wurdt boud, om in werklikheid fan dizze prachtige dreamen Muscovites. Yn feite giet it om de twadde faze fan ien projekt neamd "Erin syn Isle," dat betsjut "it eilân yn it âlde Ierlân." De earste faze is al ferhierd, de minsken dy't dêr wennen. Lit sjen hoe't dit liket echt ferliedlik Ecoproject, en is fergelykber mei wat wy biede sales managers.

lokaasje

Yn 2012, waard besletten om te fergrutsjen it grûngebiet fan Moskou troch de bestjoerlike fúzje fan inkele delsettings. Dy lannen binne no neamd Nij Moskou. LCD "Iersk kertier" - in oarspronklik kompleks yn oanbou in Trinity County tichtby it doarp paradys. Bewenners sille fine echte iensumens en folsleine harmony mei de natuer. In tsiental meter ôfstân fan de kommende LCD Pakhra rivier streamt. Om 4 km striel binne mar lytse doarpen, dêr't de krêft fan de typte twa of trije tsientallen minsken. Naast himel, it Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km fan it kompleks lâns Kaluga baan. Ut de foarke oan de Moskouske ringwei 24 km, 15 km nei it Podolsk, Troizk oant 11 km. Foar autoriders it ferlitten fan it spoar sil net liede ta problemen, omdat on-side dyk files bart net altyd. Kaluga Rykswei wurdt no útwreidzjen, sadat gau der sil net wêze congestie problemen.

Oan it iepenbier ferfier fan Moskou nei LCD stasjon marshrutkami № 1015, 508 of 882, wurdt stjoerd fan it metrostasjon "Teply Stan".

In oare manier om nei de himel - nimme de trein nei Podolsk. Se shuttle yn 'e moarns oant 11 oere. By oankomst yn 'e stêd, de oerstap nei de bus nûmer 1032 of 1024, en folgje oant de LCD.

De tiid, dat is nedich om besteegje op 'e reis troch it iepenbier ferfier, mear as in oere.

ekology

Magical natuer - dit is faaks de meast wichtige plus de LCD "Iersk kwart." Hjir, in straal fan tweintich kilometer gjin skealike planten. Ut it kompleks yn in pear tsientallen meters Pakhra streamend rivier, dêr't yn de simmer kinne jo gean fiskjen, en yn de winter skate. Near in lytse wijde peal. Om útwreidzje greiden en ikkers. De iennichste ekologysk ûngeunstige punt is in besite oan de dyk dy't nei it Kaluga dyk. Mar hoewol't de húsfesting "Iersk kwart" boud út har ticht, benutten fan dit ferfier slachier is noch ekstreem lyts.

design

Corps LCD "Iersk kwart" wurde boud op de yndividuele projekt. Der komt in 5 fjouwer-ferhaal gebouwen ynrjochte sa as te foarmjen hexagonal terrassen. Yn elk hûs in oare oantal haadstikken is PLANNED:

• №1 dêryn sille 4;
• yn №2 - 5;
• yn №3 - 7;
• yn №4 - 5;
• yn №5 - 9 stikken te brekken.

Elk yndividueel fan boppen liket in klaverblêd. Alle flierren yn de mienskiplike Hallways, divergent strielen út it sintrum fan "blêden", is 8-12 apparteminten. Op de earste ferdjipping de planning sil equip in keamer foar rolstuollen en in lift.

Gebouwen décoration wurden grutte panoramyske finsters, in Frânsk balkon, in kombinaasje fan helder kleure bûtenmuorren. Loggias en balkons glazuer developer net plan oan.

ynfrastruktuer

Sûnt om 'e LCD "Iersk kwart" in lyts doarp, mar koartlyn oerlange huzen en dochs jammerlike LCD "Island of Erin," de oanlis fan ynfrastruktuer foarsjennings foar de bewenners fan de twa kompleksen is it wichtichste dêrby. Oant no ta, mei útsûndering fan gebouwen en in lytse bern syn boarterstún, de ûntwikkelders hat net boud wat, mar der binne plannen foar de bou fan pjutteboartersplakken, skoallen en winkelsintrum. Yn de werven fan "Iersk kertier" om oanmakke wurde boarterstunen, gebieten foar kuierjen en rekreaasje, in plak mei rotondes, dia 's en swings foar bern te spyljen. Om yn gebrûk nomd al de ynfrastruktuer as gehiel wurdt plannen troch 2019. Op it stuit, ticht by it kompleks is der in winkel. Skoalle en beukerskoalle lizze 4.5 km ôfstân yn it doarp fan Reade Pakhra, en Troizk. Hjir is it ek it tichtstby klinyk. Parkeare yn de wenwyk kompleks "Iersk kertier" út de bouwer foarnommen grûn. Yards, neffens it bedriuw, wurdt fenced en beskerme, fêstmakke mei kamera. Op it stuit, de beskerming fan in barriêre mei PPC allinne by de yngong nei it doarp.

appartementen

Húsfesting complex "Irlandsksy kwart" oprjochte op monolithic technology. Bûtenmuorren hjir binne trije lagen (keramzitotsementnye paniel - isolaasje - fiber cement paniel). Ynterne Partitionen meitsje bakstien, en de muorren fan "wiete spots" - fan keramzitotsementnyh blokken.

Soarten appartementen:

• Ien-room gebiet (S) fan 35 ^m2 oant 45 ^m2;
• S = Doubles út 55 m ² oant 66 m ^2;
• trije-S = 73 m ² oant 85 m ^2.

Apartments plannen net-standert, der is in romte yn de foarm fan in trapezoid. Plafonds oeral 2,75 meter. Keuken gebiet fan 7,5 oant 12 m ^2. Hallways kin wêze mei of sûnder dressing se.

Elts appartemint wurdt ynstallearre in gas ketel, dat sil tastean bewenners yn syn iennichste ynsjoch te regulearjen de ferwaarming. Rent wenningen sûnder afwerking planmjittich en sûnder Wiring riolearring en wetter pipen.

"Iersk kwartaal" LCD: priis

De kosten fan húsfesting yn it kompleks oerienkomt mei it ferklearre klasse "ekonomy" en is fan 53 000 roebel. per fjouwerkante meter.

Foar dit projekt wurkje de banken:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Jenisej".
• "MetalinvestBank".
• "Revival".
• "Delta Credit".
• "AKB Russyske haadstêd."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

taking hypoteek betingsten binne oars. Brûklienen wurde ferliend foar in perioade fan 20 oant 30 jier, de earste ôflevering fan 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") oant 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), it rintepersintaazje, fan 9,75% ( " PromSotsBank ") oant 14% (" Metallinvestbank ").

Faaks hypoteken mei help fan it maternity haadstêd.

It bedriuw "Sofyino-70" foar syn klanten tefreden mei de aksje periodyk. Last ferrûn oan 'e Dei fan de leafhawwers, en de koarting is oant 300 tûzen roebel.

developer

"Iersk kertier" - LCD, dêr't de projektûntwikkelder - it bedriuw "Sofyino-70." Op de wenmerk it yn 2007. Company ynformaasje is hiel lyts. Wy allinne witte dat se docht al it wurk sels - út it ûntwerp fan de nije foarsjenning foar de útfiering dêrfan. Op it stuit, "Sofyino-70" twa projekten - al yn gebrûk nomd de wenwyk kompleks "Island Erin" en njonken him ferheft LCD "Iersk kwart." Oangeande de earste aspekt fan de klant Reviews fan it bedriuw syn wurk is mingde. Plus minsken wurde neamd:

• goede design yn it algemien;
• goede planning van appartementen;
• professionaliteit fan managers.

Nadelen note binne:

• fertraging terminen foar hast in jier (. ynstee fan III kwartaal fan 2014 foarby yn de III fearnsjier fan 2015.);
• lange trochfearthichte ynventaris dokuminten (maaie 2016-th);
• tekoart oan ynfrastruktuer yn it kompleks;
• te djoer nutsfoarsjennings.

konstruksje progress

Neffens it plan soe jaan trije wendingen "Iersk kwart." LCD, echte hâlders wêrfan bewize de winsk fan de ynwenners om fluch ferpleatse nei dizze prachtige plak, wurdt boud oan in befredigjend tempo.

House №1 moatte wurde set yn 'e II fearnsjier. rinnende jier. No binne de bouwers hawwe klear de stifting en belutsen it erection flierren.

Huzen №2 №5 en sil wurde opdracht yn de III fearnsjier. St 2017. Yn jannewaris, bouwers begûn de bou fan it earste hûs ferdjipping №2. Mei it each op it feit dat wenten yn de wenwyk kompleks krekt fjouwer ferdjippings, der is in hege kâns dat it bedriuw sil net yn striid mei de betingsten.

Doe't de hiele kompleks sil wêze folslein, presys ynformaasje noch.

Opiny oandielhâlders en ynvestearders

It hat in posityf of sels entûsjaste reaksjes LCD "Iersk kwart." Priis en lokaasje fan dit kompleks is tige oantreklik. Boppedat hat de LCD fereale wurde op syn eksklusive uterlik en goed ûntwurpen layout gebiet. In soad minsken ek graach dat de gebouwen sille net in soad ferhalen, en de apparteminten sille ynstallearje yndividuele gas tsjettels.

Mar der binne ek neidielen neist de hân lizzende foardielen, yn it projekt:

• ynfrastruktuer is net pland foar de twadde faze fan levering;
• de isolearre lizzing fan de ynfrastruktuer yn 'e omkriten;
• dêr is de planning fan de appartementen mei lytse kitchens;
• fersoarge troch de glazing fan loggias en balkons.