Hoe te keapjen in appartemint yn de Railway District - Faktoaren dy't bepale de priis fan Real Estate

It is dreech om te finen immen dy't foar myn libben, mar hawwe nea west op hokker wize, faak tsjin harren wil, mar fanwege de jammerlike feit belutsen yn in deal mei residinsjele ûnreplik guod. Tagelyk is it net útmakket soarte fan transaksje - oft it is in hûs, lân of appartemint. Elts fan dy foarwerpen kinne wurde beoardiele troch de saneamde 'ûnsichtbere hân fen' e merk "(yn oerienstimming mei it konsept fan klassike ekonomy fan Adam Smith) neffens harren konsumint eigenskippen. It is foar dizze reden dat der ûnderskate aspekten dy't bepale de wearde fan in opsje eigendom. Lit ús koart beskôgje harren.

Faaks de meast foar de hân lizzende en bekende faktor, ek hat de sterkste ynfloed op de priis, it is de lokaasje fan it foarwerp tof wat wurdt tradysjoneel neamde it sintrum. Oangeande de Moskou en Moskou regio is de neite fan it objekt ta it sintrum fan de haadstêd. Bygelyks, nochal in pear wolle keapje in appartemint yn 'e Railway District, Moskou Region. Njonken in folslein ûnferstannich ferklearrings fan "prestiizje" dizze stân fan saken komt troch bettere ynfrastruktuer yn it sintrale gebieten. Dat der in soad winkels, kantoargebouwen, parken, prestizjeuze skoallen, sikehuzen, kulturele foarsjennings, ensafuorthinne. Mar soms in nauwe lokaasje nei it sintrum kin wêze in echte hel, in wichtige rol yn dizze wurdt spile troch minne miljeu omstannichheden. Dêrom, in hûs to bouwen, kinne jo gaten hâlde lân earne yn in grien en stil gebiet, bygelyks, kinne jo keapje lân yn 'e Railway, relatyf fier fan it sintrum, mar tagelyk yn' e stêd trein yn in goed ûntwikkele ynfrastruktuer. Ek de kosten fan húsfesting, benammen apparteminten, kinne flink korrelearden ôfhinklik fan 'e oanwêzigens fan de metro stasjon. De priis kin ferskille troch tûzenen dollars yn Down as de metro is in pear haltes.

Yn twadde plak - de arsjitektuer, likegoed as it type gebou struktuer. It is evidint dat in hûs moat in kompleet overhaul, boud yn it begjin fan de ieu (dit kin faak te finen, bygelyks, yn Sint Petersburch) net ferlykje de priis per fjouwerkante meter fan wentebou te svezhevozvedennym elite residinsjele kompleks. As jo keapje gjin eigendom jo moatte him liede benammen troch harren eigen behoeften. Jo kinne, bygelyks, om te keapjen fan in hûs yn de Railway en wichtige besparring. En as jo jo veroorloven en wolle kiezen mear prestizjeuze rjochting - protte Cottage doarpen yn westlike rjochtings oan jo tsjinst.

As it giet om it keapjen fan in appartemint, it seit himsels dat in soad ynfloed op de priis plan. It is dúdlik dat de apparteminten yn moderne Deljean huzen en bakstien monolithic huzen mei ferbettere yndieling gâns oars yn in grutte wize op de priis fan de apparteminten yn gebouwen fan Chroesjtsjov en Brezjnev eara mei harren slute balkons, keukens en in protte oare tekoartkommingen fan de romtlike oardering.

Fansels, gjin trochslach, mar noch hieltyd wichtige rol spile troch de lokaasje fan it appartemint op in bepaalde ferdjipping (lêste of earst ferlike mei de gemiddelde prestaasjes wurde wurdearre minder), en de oanwêzichheid of ûntbrekken fan in lift. Ek, kinne wy net om dizze ynherinte attributen fan de moderne minske, as it hawwen fan in vaste (ek al is it al begûn te ferliezen relevânsje), ferwaarming kwaliteit, de oanwêzigens fan hússmoargens, en ek oft der in balkon yn it appartemint en oft loggia.

Yn ús tiid, dan wurdt hieltiten wichtiger miljeu omstannichheden. Mar jo kinne noch keapje in appartemint yn de Railway gebiet of oare relatyf net-fersmoargjende gebiet foarstêden.