As betelle út appartemint omsetbelesting

Oant no ta binne der in soad belesting dy't streekrjocht ferbân mei ús ûnreplik guod. Betelje de belesting nedich om hast alle boargers, mei útsûndering fan beskate kategoryen fan minsken-begeunstigers, se binne frijsteld fan in protte kosten.

Eltse lettere persoan wit dat de ferkeap fan in pân, hy moat betelje in fergoeding oan de steat skatkeamer. Under dizze kategory podpoadaet en ferkeap belesting op appartementen, dat betellet de eigner fan 13%. Mar yn elts gefal hat syn eigen belestingheffing "zakovyrka" en "loopholes" dat wit net alle boargers. En om 'e nocht, de wetten moatte witte is krekt deselde as te witten harren rjochten en ferantwurdlikheden foar de steat. Yn de measte gefallen, minsken hawwe net in accurate fertsjintwurdiging - foar wat, at hoe let en wêrom se moatte betelje foar wat se al hawwe. Bygelyks, foar deselde appartement (auto, cottage). Wêrom ferkeapjen replike of ûnreplik guod, wy moatte betelje boppe op guon oare belestingen? It is hiel simpel - dus dêr wie it libben, sokke doelen sette de steat, dus wy jouwe jild ferkear yn it lân.

Mar as jo witte jo rjochten, kinne jo gâns ferlytsje de grutte fan belesting betellingen. Lit ús sizze in omsetbelesting fan it appartemint kin wêze op syn minst 13% yn it gefal dat de eigner kin bewize dat er hie net krige ynkomsten út 'e ferkeap fan syn appartemint, dat wol sizze, syn earste kosten wie folle heger as de priis sil er krije hjoed. Dit earste belichaming van hoe te ferminderjen de hichte fan de fergoeding. Der is in oar punt, dat ferleget de belesting sels is net, en de grutte fan syn belesting ôftrek. Wy sizze tagelyk dat dizze bydrage wurdt berekkene op twa manieren:

• de earste - de priis út de ferkeap fan apparteminten yn fergeliking mei de kosten fan de oankeap fan it appartemint;
• twadde - de wearde fan 'e ferkeap fan it appartemint minus ien miljoen roebel.

De eigner bepaalt hokker formule te brûken is. Belesting kin minder (of sels nul), te brûken ien fan dy formules. Bygelyks, as in man ferkeapet syn appartemint foar 4 miljoen roebel, mar kocht het voor 4.5 000 000, dêr't de opgeande kosten fan apparteminten wie op syn hichtepunt, kin ek profitearje fan de earste opsje. Te witten: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. Yn dit gefal, it bedrach fan de belesting te wêzen negatyf, wat betsjut dat de eigner sil net betelje in fergoeding foar de ferkeap fan harren guod.

De twadde ferzje seit dat it appartemint waard skonken troch in man, is privatisearre, hie meikrigen, mei oare wurden - de eigner hast net betelje foar is, om in appartemint yn it pân. Yn dit gefal is it better om te brûken de twadde formule: de som fan de ferkeap fan it appartemint subtract ien miljoen roebel; ferskil, dat blykte te wêzen fermannichfâldige mei 13%.

It boppesteande opsjes binne geskikt allinnich foar dy minsken dy't minder as trije jier, hawwe in appartemint yn it pân. Wer, dizze regel jildt allinne foar Russyske boargers, net-ynwenners betelje belesting op de ferkeap fan apparteminten yn it bedrach fan 30% fan de ferkeap. Belesting op ferkeap fan in appartemint kin net betelje dy eigners dy't eigendom, mear as trije jier, dan binne der folle eigners fan mear as 3 jier.

In soad minsken binne ynteressearre yn de fraach - oft de belesting bestiet foar Donation appartemint? Hjir kinne jo daliks gerêststeld benaud takomst eigners. As de donaasje fan syn eigendom er donor is frijsteld fan belesting persoanlike ynkomstebelesting, omdat it net ûntfange ynkommen foar dizze appartemint. Endows ek net slagget om betelje de belesting doe't de donaasje yn it gefal dat er is in famyljelid fan de donor. Mar as sa'n jefte waard net ûntfongen fan in famyljelid, de man dy't offere de eigenskip, is it dan moatte betelje 'e belesting.

Wy sjoen nei hoe't te beteljen in platte belesting. Koartsein we kinne sizze dat de eigner, dy't eigener op syn minst trije jier it pân is ferplichte om te beteljen in fergoeding fan 13% fan de ferkeap. Hy kin kieze de formule foar it berekkenjen fan de belesting, dy't sil wêze ideaal foar syn bepaalde opsje. As in minske hat in appartemint yn it pân mear as trije jier, hy is frijsteld fan dizze belesting.