Fertutearze húsfesting brykpoaten stêd

Wat is fertutearze húsfesting? Spitigernôch, yn 'e Russyske Federaasje wet dit konsept is net bekend makke, hoewol't dat ferskynt yn' e nammen fan sawol federale en lokale programma. It belied hânlieding, goedkard troch de steat Bouw Komitee fan de Russyske Federaasje MKD 2-04.2004, ferklearret de easken foar de ynhâld fan in boargerhûs appartemintekompleks, ynklusyf de neamde mienskiplik besit, lykas kommunikaasje apparatuer en pannen dêr't se lizze.

Beskriuwt hoe't te fieren routine reparaties om te foldwaan oan de feiligens fan boargers en harren eigendommen. Offisjeel, dit dokumint is noch net publisearre sa't it is bedoeld foar organisaasjes dy't hawwe harren wenjen, lokale oerheid, lykas ek ferskate kontrôle en tsjinstferlienende húsfesting fûns bedriuwen op konsumint ferlet.

Toolkit definiearret de steat fan de bou fan it hûs as gehiel:

• it persintaazje wear stiennen gebouwen - boppe 70%;
• it persintaazje wear houten huzen en souders fan lokale oarsprong fan it materiaal - boppe 65%;
• de wichtichste draachsume konstruksjes, behâld fan harren krêft, mar de operasjonele easken dy't net langer foldogge oan de nedige easken.

Fertutearze húsfesting, net yn de belied hânlieding as in needtastân, wurdt it beskôge as sadanich, op betingst dat mear as fyftich prosint fan it terrein en it stypjen struktueren pose in bedriging foar libben en sûnens fan hierders.

Sûnt fertutearze en driuwende wenningen is net allinnich in bedriging foar de minsken wenje dêryn, mar ek bedjert it oansjen fan 'e stêd, de resettlement fan de bewenners fan dizze gebouwen - de wichtichste taak fan wenten herfoarming. Repair yn sokke huzen wurdt net útfierd foar tsientallen jierren. Neffens de regels fan 'e ynhâld fan de wenningfoarried alle eigner fan in appartemint gebou is nedich om in bydrage oan de reparaasje en ûnderhâld fan wenten yn ferhâlding mei it gebiet dat ynnimt.

Faak it jild út 'e eigners bedoeld om te reparearjen, gean nei de rekken fan wenningen ûnderhâld (wurk cleaners, janitors, mechanica, behearders, ensfh), en de reparaasje is net set op' e list fan prioriteiten. As it hûs rint in kommersjele organisaasje, it wichtichste doel fan dizze aktiviteiten is te meitsje winst, en jild bedoeld foar de reparaasje, gean foar oare doelen. Sa, fertutearze húsfesting wurdt in "splinter" fan wenjen en mienskiplike tsjinsten, dêr't, yn beurt, wurdt net goed regele.

Neffens de Presidential Beslút waard oannommen yn 2010. De wet op 'e resettlement fan fertutearze húsfesting. Op basis fan syn program "boufallich húsfesting" waard ûntwikkele (yn in bepaalde regio). Mar omdat de wet docht net dúdlik definysje fan wat is brekfallige húsfesting, yn de praktyk, is it net sa ienfâldich. Om wurden in dielnimmer fan it programma, it hûs moat jûn de status fan âlde en ferfallen húsfesting, en as der gjin kritearia, hoe te kommen ta de sloop fan de huzen, ein-fan-it libben?

Fansels is der in proseduere foar resettlement fan rioel, wenten, dat fereasket it beskikber stellen fan relevante dokuminten, wêrop it húsfesting wurdt tawiisd in status. En as it leit foar de hân dat it hûs alaarm en foarmet in bedriging foar it libben en de sûnens, en de Kommisje om hokker reden net wol tajaan dat, dan - in direkte rûte nei de rjochtbank. Foar de rjochtbank moatte de omstannichheden fan 'e saak, en, as praktyk shows, yn de measte gefallen de rjochtbank stiet oan' e kant fan 'e sollisitanten. Yn it gefal fan in kalamiteit thús hof erkend, it moat wêze ôfbrutsen, en de bewenners ynfestearring ûnbewenber ferplichte om te foarsjen yn oerienstimming mei de noarmen fan de nije húsfesting wetjouwing.

Jo moatte begripe dat de finansiering foar it resettlement programma fan need en ferfallen húsfesting wurdt finansiere troch ynvestearders en budzjet gebieten. situaasje op 'e grûn fan in finansjeel eachpunt folslein oars, dêrom, it persintaazje delsetting yn it lân wurdt ferdield ongelijk. Faak guon gebieten, sels nimme de resettlement programma, net neikomme harren ferplichtings, neam in gebrek oan finansjele middels. Oantal fertutearze húsfesting wurdt allinne groeiende, benammen as gefolch fan it gebou fan de militêre en post-oarloch konstruksje dêr't de reparaasje waard net útfierd foar in lange tiid. Sa op it stuit in prioriteit foar belied is te overhaul en opheffen fan need en fertutearze húsfesting.