De ûnderwerpen fan grûn betrekkings: concept, yndieling, rjochten en plichten

It konsept fan grûn relaasjes is frij wiidweidich en yngewikkeld yn struktuer. Dit komt troch in soad oarsaken. Earst fan alle specifics ferbûn mei it objekt fan wetlike relaasjes - lân. Dêrneist flinke belang is de juridyske status fan persoanen oangean fan ynteraksje. Nim no in fierdere detail it konsept fan grûn betrekkingen en eleminten dy't ferbûn is.

oersjoch

Land relaasjes neamd eigentlike sosjale ynteraksje fertsjintwurdiget it resultaat fan de aktive volitional gedrach oangeande de folkstunen. Se wurde behearske troch regels fan de LC en oare federale wetten. De wetlike acts bepaald troch de basis fynplak en beëiniging fan lân ferhâldingen, de juridyske status fan persoanen oangean fan harren.

Spesifisiteit fan struktuer

Lykas hjirboppe oanjûn, de kompleksiteit fan de ynteraksjes feroarsake troch ferskate faktoaren:

• Singularities fan de ûnderwerpen en de objekten fan grûn relaasjes.
• regeljouwing skaaimerken.

Under de kaai eleminten fan 'e ynteraksje binne:

• De wetlike bepalings dêr't de relaasje is basearre.
• Ûnderwerpen en objekten fan grûn relaasjes. De aktiviteiten fan de earste behearske troch de relevante regeljouwing. Dy lêste Act as eins ûnderwerp, dêr't er relaasje.
• De ynhâld fan de ynteraksjes. Syn foarm fan juridyske ûnderwerpen lân ferhâldingen, en foarsjennings foar harren. De ynhâld ek befettet aksjes rjochte op harren útfiering.

Klassifikaasje fan grûn relaasjes

It wurdt holden op ferskate grûnen. Bygelyks, yn oerienstimming mei de ynhâld fan de wetlike relaasje wurde yndield neffens de kaai ynstellingen fan wet. Yn it bysûnder, isolearre ynteraksjes assosjearre mei:

• property;
• de Steat ôfdieling fan it territoarium;
• mei help fan plots;
• de beskerming fan de rjochten op 'e grûn.

Ynteraksje en differinsearre troch eigen ynbring typen. It kin wêze privee, gemeentlike of Steat.

Rjochte wetlike bepalings

Der is ek in yndieling fan lân betrekkingen op in oriïntaasje regulating hjar fanen. Neffens dit kritearium ûnderskiede:

• Material ynteraksje. Se wurde behearske troch regels dy't beskiede hokker easken en juridyske ûnderwerpen oangeande direkt nei de grûn. Dy ynteraksjes wurde foarme op 'e útfiering fan it fêststelde foarskriften en juridyske opsjes.

• Proseduerefout wetlike relaasjes. Se wurde útdrukt yn spesjale noarmen. Dy bepalings beskiede hokker basis fynplak en beëiniging fan lân ferhâldingen, harren útfiering. It wurdt regele as in manier om de wetlike mooglikheden en neikommen fan wetlike easken.
• Regeljouwing ynteraksjes. Se binne foarme yn de útfiering fan noarmen, net yn ferbân mei it tapassen fan wetlike oanspraaklikheid.
• Beschermende ynteraksje. It gefal fan dy ferhâldings wurdt feroarsake troch striid mei de fêststelde foarskriften. Se wurde útfierd yn it proses fan tapassen oan 'e skuldich partij oanspraaklikens maatregels.

Rjochtingen of aktiviteit

Neffens dit kritearium, lân betrekkingen wurde differinsjearre op gearwurking yn ferbân mei:

• State Cadastre;
• plannen fan it brûken en beskerming fan it territoarium;
• ferlienen en weromlûking fan kavels foar publyk en steat ferlet;
• land behear en planning fan stêdlike gebieten;
• de útfiering fan de steat kontrôle lân gebrûk en beskerming;
• conduct tafersjoch;
• resolúsje fan hearskers.

ekstra kategoryen

Neist de boppesteande soarten meie wêze lân relaasjes:

• Common. Se komme foar yn typyske gefallen.
• Spesifike. Dy wetlike relaasjes wurde foarme yn bysûndere situaasjes.

Ynteraksjes wurde ek ferdield neffens bepaalde persoanen dy't hawwe se. Neffens dit kritearium ûnderskiede:

• De relative ynteraksje. Se binne dielnimmers oan lân relaasjes wurde fêststeld krekter.
• Absolute relaasje. Se suggerearje dat de titel persoanen tsjinstelling ta in ûnbepaalde oantal minsken of organisaasjes dy't moatte foldwaan oan bepaalde foarskriften.

De ûnderwerpen fan grûn relaasjes

Yn Ruslân, it hiele gebiet leit yn it iepenbier, partikuliere, gemeentlike en oare foarmen fan eigendom. De ûnderwerpen fan grûn betrekkingen - persoanen dy't alle aktiviteiten binne yn it ramt fan 'e ynteraksje As foar tadieling, gebrûk, behear, eigendom, ôffieren kavels. Harren wetlike status wurdt definiearre troch yndustry noarmen. Ruslân en syn regio fungearje as ûnderwerpen lân relaasjes ferbûn mei stateterrein. Administrative-territoriale ienheden yn it gesicht fan it lokaal bestjoer (ien dêrfan, yn it bysûnder, kin de ôfdieling Land Saken) reagearret op de holdings, dy't yn gemeentlik eigendom.

Sokke gebieten lizze binnen de grinzen fan de ferdigening. Alle oare fakken lân betrekkingen - guon liken fan steat en gemeentlike oerheden, juridyske entiteiten en boargers. Se fiere it brûken, behear en beskerming fan it territoarium. Juridyske entiteiten en boargers as ûnderwerpen fan lân betrekkings scil nimme, ûnder oaren, yn 'e ynteraksje op it privee en it mienskiplik eigendom.

wetlike status

As rjochts- entiteiten kinne fungearje as yndividuen dy't begiftigd mei genôch volume rjochten te fieren yn harren. In oare betingst foar it heljen fan de status fan rjochtshannelingen mooglikheid te ferfoljen easken fêststeld troch de wet. Kompleks kapasiteit en beheining fan ynvaliditeit, en ek de frijheden en de belangen fan de ûnderwerpen feroarsaket harren wetlike status yn 'e juridyske systeem. Status fan de persoanen ôfhinklik fan in oantal omstannichheden.

Dy binne ûnder oare:

• Soarte fan ûnderwerp.
• Gedrach mei rjochtsgefolgen betsjutting.
• Property Features.
• Omjouwing dêr't de entiteit funksjes wurde útfierd, as it wurdt definiearre troch de wet.

Foegen wurde ûnderferdield yn algemiene en bysûndere. De earste om alle persoanen dy't omgeane. Bysûndere krêften binne spesifyk bedoeld foar beskate kategoryen fan de akteurs.

eigenaardichheden fan it territoarium

Alle Russyske lân wurde ûnderferdield yn kategoryen neffens de kwaliteit, doel en oare kritearia. Wetlik, de folgjende yndieling is fêst:

• Grûngebiet foar agraryske doelen. Se fungearje as in toets betsjut foar / x produksje. Dizze lannen wurde beskôge as de wichtichste fan it lân.
• delsetting gebiet. Se brûkt om te tsjinjen stêden, stedske delsettings en oare bestjoerlike ienheden.

• Earth syn bysûndere troepen. Dizze gebieten wurde brûkt troch yndustrieel, ferfier bedriuwen, kommunikaasje ynstânsjes, radio- en televyzje-útstjoerings, romte feiligens en informatics, definsje, enerzjy.
• Spesjaal beskerme lân. Te tinken falt oan it grûngebiet fan 'e natuer reserve, miljeu, rekreatyf, kultureel en histoaryske wearden, nasjonaal, Biosphäre reserves en oare reserves, steat natoergebieten, botanyske tunen, spa, terapeutyske gebiet.
• Forest Fûns.
• reserve lân. Sy fertsjintwurdigje de reserve grûngebiet.
• Water Fûns.

RF ZK

De Land Code fan juridyske foarwerpen wurde definiearre as folget:

• Natuerlike helpboarnen.
• Site. It is in stik lân dat wurdt skieden fan oare persielen. Op 'e grûn, hy wurdt oantsjut grinzen.
• Dielen fan 'e holdings.

De normative Act waard fêstlein dat lân dielt op in plak dat him ûnder mienskiplik eigendom, fungearje as selsstannige rjochten objekten. Op it grûngebiet fan sokke dielen binne net definiearre.

De ynhâld fan ynteraksjes

De essinsje fan it lân betrekkingen is yn 'e aggregaat ferplichtings en juridyske kapasiteit fan persoanen oangean fan harren. Se wurde útfierd troch it útfieren fan bepaalde aksjes of refraining út dwaan dus. Rjochtspersoanen de kâns om te drukken de maatregel fan akseptabele gedrach. It wurdt garandearre troch de wet. De plicht fan it ûnderwerp lân betrekkingen - in model fan in goede gedrach persoan.

wetlike mooglikheden

Spesifike rjochten fan ûnderwerpen binne, ôfhinklik fan harren status, lân eigenskippen, it type fan de ynteraksjes. Wetlike mooglikheden fan persoanen kinne ûnderferdield wurde yn 2 kategoryen. It earste bestiet út rjocht op in bepaald gedrach. It wurdt útdrukt yn aksje of inaction. De earste befettet:

• Metoaden fan útfiering.
• Soarten aksje dat is tastien om te fieren.

Rjocht fan ynaktiviteit kin foar in part of folslein. Oangeande fraach, dan kin ymplemintearre yn gerjochtlike en bestjoerlike prosedueres. De rjochten fan persoanen dy't hawwe lân relaasjes hawwe in subjektive karakter. Harren útfiering sil ôfhingje fan de ferfierder. Yn dit gefal, it ûnderwerp kin brûke of net brûke se sûnder te hâlden oanspraaklik.

goede gedrach

Taken fan it ûnderwerp, as in regel, korrespondearret mei beskate wetlike mooglikheden fan in oare persoan. Proper gedrach kin útdrukt wurde yn it fersyk:

• Commit gjin aksje.
• Net lit in beskate gedrachsproblemen Act.

Taken te wêzen sekuer útfiere ûnder bedriging fan oanspraaklikheid ûnder foarbehâld fan maatregels en it ûntstean fan neidielige gefolgen foar him.

wetlike feiten

Se tsjinje as grûn foar it ûntstean fan lân relaasjes. Juridyske feiten kinne ek feroarsaakje feroarings yn 'e ynhâld fan ynteraksjes. Troch guon juridyske ûntwikkelings kinne wurde stoppe. De neikommende soarten wetlike feiten:

• Ynstelling. Se tsjinje as de basis fan 'e opkomst fan it lân relaasjes. Bygelyks, by registraasje fan de ferhier oerienkomst, de partijen omgeane byhearende mei allotment. By de ôfsluting fan it ûnderpân kontrakt ferskynt kredyt relaasjes. Tagelyk partij nei de transaksje krijt beheind wetlike mooglikheid om gebrûk meitsje fan de ferkaveling.
• Feroarjen.
• Beëinige. Mei harren ynteraksje ferskynt ophâlde te bestean. De TSP foarsjocht yn in wiidweidich oersjoch fan 'e foarfallen dy't liede ta it ophâlden fan lân relaasjes.

feature

Eltse rjocht, te feroarjen of te stop feit kin útdrukt wurde yn de foarm fan in evenemint of aksje. De eardere befetsje de omstannichheden dy't ferskine ûnôfhinklik fan minsklik wil. Events kin wêze relative of absolute. Ferline - eveneminten dy't hawwe gjin direkte ferbining mei de aktiviteiten en de wil fan de minske. Bygelyks, dat is in oar soarte fan natuerlike ramp. Neamd relative foarfallen dy't fuortkomme út minsklike aktiviteit, mar foarkommend nettsjinsteande himsels. Gedrach yn it lânrjocht wurdt sjoen op ferskate wizen.

Bygelyks, it is bedoeld troch:

• Aksjes fan de wetlike entiteiten en boargers, oerheid en oare ynstânsjes.
• Inaction ûnderwerpen.
• Wetlike status fan de persoanen oangean fan ynteraksje.

Yn beurt, it hâlden en dragen kin wêze lawful of ûnwettich.

stateterrein

De steat, hanneljend as it ûnderwerp fan it lân ferhâldingen, stelt troch de foechhawwende autoriteiten fan it kompleks. Ferdield tusken foegen oangeande it eigendom. Rekken hâldend mei de federale struktuer fan it lân, it bestean fan twa-tier regear, hawwe besletten dat it rjocht fan it stateterrein bestiet yn 'e foarm fan regionale en federale. Dat lêste jildt foar it grûngebiet, kavels en dielen dy't net hearre ta partikulieren, gemeenten en organisaasjes. Dy posysje is reparearre troch de yn kêst 214 fan it Boargerlik Wetboek. Yn HCC, p. 16-18 fûn dat de state eigendom yn it lân wurdt presintearre yn trije foarmen: Federal, regionaal en gemeentlik. Yn oerienstimming mei dy kinne wy lûke de folgjende konklúzje: it stateterrein wurdt dúdlik demarcated tusken de federale sintrum, de regio en de gemeenten. Har spesjale wetlike regeling fêststeld troch de Land Code en oare regeljouwing.

soarten stateterrein

Dizze kategory befettet eigendom, dat heart ta de Russyske Federaasje op juridyske grûnen. Yn it grûngebiet fan 'e federale eigendom binne:

• Russyske Federaasje ferwiisd nei it pân Wet.
• It rjocht om te ferskine dat de ôfbeakening fan it stateterrein.
• Krige yn oerienstimming mei de bepalings fan it Boargerlik Wetboek.

Regio hearre by it gebiet:

• Erkend as it eigendom fan de ûnderwerpen fan de Russyske Federaasje neffens Federal Law.
• Ferwurven regio neffens GC.
• It rjocht om te ferskine dat de ôfbeakening fan it stateterrein.

Yn it besit fan it grûngebiet fan de regio kin net oerdroegen oan partikulieren. Dy befetsje, bygelyks, binne ûnder oare gebieten:

• Beset ûnreplik guod eigendom fan de regionale autoriteiten.
• Fersoarge troch oerheden, unitêre bedriuwen en steat ynstellings.
• Klassifisearre as spesjaal beskerme, bosk lân en wetter reserves, ensafuorthinne.
• Dwaande privatisearre objekten dy't earder yn 'e regionale eigendom.

Ymplemintaasje fan rjochten út namme fan 'e RF ûnderwerpen útfierd troch talitten liven binnen harren foech. Foardat differinsjaasje fan stateterrein beskikking gebieten troch lokale krêft struktueren (bygelyks, it Departemint fan Land Saken), of it moast wêze oars foarsjoen yn de LC of regionale wetjouwing.